工程保修管理建筑工程

工程保修管理建筑工程合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的设计、施工单位，双方为了明确工程保修管理建筑工程的条款，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程总价：__________第二条保修范围及期限1.本工程的保修范围包括但不限于：结构工程、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、装饰工程等。2.本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________年。第三条保修责任1.乙方应对所提供的工程质量承担保修责任，确保工程在保修期限内正常使用。2.保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内派员到现场进行核实和处理。3.乙方在接到甲方通知后__________日内未能到达现场进行核实和处理的，甲方有权委托其他单位进行处理，所需费用由乙方承担。4.保修期内，乙方应对工程进行定期检查，发现问题应及时整改。第四条保修费用1.保修期内，如工程出现质量问题，乙方负责修复，并承担相应的修复费用。2.保修期内，乙方应承担因质量问题导致的甲方损失的赔偿责任。第五条争议解决1.本合同的解释权归甲方和乙方所有。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程竣工验收报告2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.材料及设备采购合同6.工程保修条款7.工程质量检测报告8.工程变更通知书9.工程款项支付凭证10.双方签订的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的，视为违约。3.乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准的，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行保修责任的，视为违约。5.甲方未按照合同约定的时间、数额支付工程款的，视为违约。6.甲方未按照合同约定提供施工条件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托乙方进行工程的设计和施工。2.乙方：指合同中的设计和施工方，负责完成甲方的工程委托。3.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、功能等方面的检查、评定和验收。4.保修期限：指工程保修的有效期限，自工程竣工验收合格之日起计算。5.保修责任：指乙方对工程质量问题承担的修复责任和赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方报告工程进展情况，必要时与甲方协商调整工程竣工日期。2.工程质量问题：乙方应及时修复质量问题，承担相应费用，并向甲方报告处理情况。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款节点和数额进行支付，如有争议，可协商解决或依法解决。4.施工条件不足：甲方应按照合同约定提供施工条件，如无法提供，应与乙方协商解决。5.合同变更：如合同执行过程中出现变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间等。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的设计和施工。2.适用于新建、改建