盛融万恒府城铭邸招标控制价的编制

本科论文目录TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 IAbstract II引言 11绪论 31.1课题背景 31.2意义与目的 31.3工程概况 31.4设计思路 41.5国内外现状 42工程量清单编制及计价 62.1工程量清单的定义 62.2工程量清单的组成 62.3工程量清单的作用 62.4工程量清单计价原理 62.5工程量清单计价依据 72.6工程量清单计价的程序 73盛融万恒府城铭邸工程量的计算 83.1工程量计算的依据 83.2土石方工程量 83.3基础工程量 93.4砌体工程量 103.5混凝土及钢筋混凝土工程量 113.6楼地面工程量 133.7屋面及防水工程量 154.1分部分项工程费 174.2措施项目费 184.3其他项目费 194.4规费和税金 19结论 21参考文献 22附录1单位工程招标控制价汇总表 24附录2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 25附录3其他项目清单与计价汇总表 31附录4规费、税金项目计价表 32致谢 33本科论文摘要按照国家建设工程项目招投标的有关规定，如果一个工程建设项目的资金的来源是国有的，那么该工程将必须按照工程量清单相应地编制出招标控制价，以此种方式进行招标工作。由于招标控制价是该项工程价格的最大极限值，也是投标报价的报价来源与依据，所以招标控制价将会对招投标工作产生重要影响。编制招标控制价还能够有效地进行建设工程投资控制工作，从而最大限度地避免投资风险的发生，保证整个招投标过程的透明化，保证整个招投标活动都在一个公平公正公开的情况下进行。编制招标控制价首先要熟悉《清单计价规范》与辽宁省定额等文件，如若产生疑问应及时向有关部门寻求解答；其次，还要做到对施工现场与技术措施的实际情况心中有数，再次应尽量查阅相似项目的造价经济指标，将其作为审定招标控制价的参考依据。本课题中编制招标控制价的对象为盛融万恒府城铭邸，该工程建筑基底面积为714.07平方米，总建筑面积达5455.64平方米，共8层，属中高层住宅。该工程采用工程量清单的计价办法来编制招标控制价，其中分部分项工程费为6014993.19元，措施项目费为136088.89元，其他项目费272500元，税金722633.71元，共计7292031.10元。关键词：工程量清单计价；招标控制价；工程造价

AbstractAccordingtotherelevantregulationsonbiddingandtenderingfornationalconstructionprojects,ifthesourceoffundsforaprojectconstructionprojectisstate-owned,thentheprojectwillhavetocompilethebidcontrolpriceaccordingtothebillofquantitiesaccordingly,soastocarryoutthebiddinginthisway.Asthebiddingcontrolpriceisthemaximumlimitvalueoftheprojectprice,andalsothesourceandbasisofthebiddingquotation,thebiddingcontrolpricewillhaveanimportantimpactonthebiddingwork.Theestablishmentofbiddingcontrolpricecanalsoeffectivelycontroltheinvestmentofconstructionprojects,soastoavoidtheoccurrenceofinvestmentriskstothegreatestextent,ensurethetransparencyofthewholebiddingprocess,andensurethatthewholebiddingactivitiesarecarriedoutinafair,impartialandopensituation.Preparinghistendercontrolprice,firstofall,befamiliarwiththelistvaluationstandardandnorminLiaoNingprovinceandotherdocuments,ifthequestionshouldbepromptlytotherelevantauthoritiestoseeksolutions,andsecond,butalsototheconstructionsiteandtheactualsituationoftechnicalmeasures,someonceagaintrytorefertosimilarcosteconomicindicatorsoftheproject,astheexaminationandapprovaloftendercontrolpricereference.Inthisproject,theobjectofbiddingpricecontrolisShengRongWanHengFuChengMingDi.Thebasementareaoftheprojectis714.07squaremeters,withatotalconstructionareaof5455.64squaremeters.Ithas8floorsandisamediumandhigh-riseresidence.Theprojectadoptsthevaluationmethodofbillofquantitiestopreparethebidcontrolprice,inwhichthecostofsub-projectis6014993.19yuan,thecostofmeasureprojectis136088.89yuan,thecostofotherprojectsis272,500yuan,andthetaxis722633.71yuan,atotalof7292,031.10yuan.Keywords:billofquantitiesvaluation;bidcontrolprice;theprojectcost引言本项目为盛融万恒府城铭邸招标控制价的编制，该属中高层住宅，建筑使用功能为单元式多层住宅，结构形式属框剪结构，抗震防震烈度为七度，总建筑面积达5455.64平方米，建筑基底面积为714.07平方米，建筑高度24.8米，层数为地上8层。编制招标控制价在相当大的程度上影响着整个工程造价的过程与结果以及招投标工作的发生，它是由招标人按照图纸以及有关的权威部门所发布的计算工程价格的一切资料编制出来的一项工程的最高总价格，它在有国有企业所入股参与的工程招标项目中具有绝对的必要性。招标控制价是该项工程价格的最高上限额度，也是投标报价的报价来源与依据，所以招标控制价将会对招投标工作产生重要影响。编制招标控制价在评标、定标以及确定合同价的过程当中也发挥着相应的作用，并且能够有效地进行建设工程投资控制工作，从而最大限度地避免投资风险的发生，保证整个招投标过程的透明化，有助于践行我国招投标活动的公开、公平、公正的竞争原则。所以，对于招标控制价的编制工作，全行业必须采取足够的重视，编制出科学的合理的有效的招标控制价，如此作为一个建筑工程项目的良好的开端，确保工程的质量与合理的经济效益、提高工作效率，为该工程日后的建设工作的开展奠定一个良好的基础。在工程量清单计价的模式下，对于一个建筑项目来说编制招标控制价是极其必要的。这种模式启用的过程，简单来讲就是在建设项目的招标人在招投标活动中委任可以进行编制招标控制价的单位，若招标单位具有相应能力也可自行编制，编制出能够反映出该工程综合水平的工程量清单，而且还要将工程量清单附与招标文件一并公告给参与竞标的诸投标人，投标人再以工程量清单为主要的报价材料进行报价。编制工程量清单在这种计算工程价格的模式中的作用也是不可忽视的，工程量清单从内容上可分为两个版块，分别是工程量清单说明和工程量清单表，工程量清单说明的主要作用是阐述工程项目的大致情况和编制清单所需要参考的资料；工程量清单表的内容有分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。本次项目即是以工程量清单计价模式进行盛融万恒府城铭邸招标控制价的编制工作。

1绪论1.1课题背景本题为盛融万恒府城铭邸招标控制价的编制。盛融万恒府城铭邸是一项建筑面积为5455.64平方米，层数为地上8层的框剪结构工程。本工程首先完成了国家对于建筑行业招投标的规定并完成了一系列审核工作，启动该工程项目所必需的资金产生途径也得到确认，采用公开招标，以此吸引众多企业单位参加投标竞争，从而择选出更能够实现互利共赢的单位。本课题中招标控制价的编制方式是采用的是工程量清单计价，即根据建模与算量所得出的工程量参照计价规范并且在评审的过程中能够以最低的价格顺利完成中标的一种计算建筑工程价格的方法。该方法独特之处在于可以体现出个别的成本，有利于让每一个参与投标的企业自决地进行汇报报价，使整个阶段的招投标工作都在公正与法制的氛围中进行。其中编制招标控制价所包括的内容为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。1.2意义与目的该课题的意义在于巩固与总结自己四年来所学的专业知识，系统、熟练地掌握招标控制价的意义与编制。在完成该课题的过程中深入对《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》、《中华人民共和国招标投标法》、辽宁省建设工程计价定额在内的相关规范、法律的了解，并且加强对广联达GTJ2018和GCCP5.0软件使用的准确度和熟练度，对所学知识做到融会贯通、综合应用，提升自身专业能力与综合素质。1.3工程概况（1）建筑单位为辽宁盛融万恒房地产开发有限公司，建筑地点位于辽宁省沈阳市，（2）工程名称为盛融万恒府城铭邸，地块项目：29.31#楼，建筑性质属中高层住宅，建筑使用功能为单元式多层住宅，结构形式属框剪结构。（3）总建筑面积达5455.64平方米，建筑基底面积为714.07平方米，建筑高度为24.8米，层数为地上8层，户数共48户。（4）该建筑使用年限为50年，抗震防震烈度为七度，工程等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。1.4设计思路编制盛融万恒府城铭邸招标控制价的设计思路如下：（1）查阅权威机构所颁发的计算工程价格的定额等资料。（2）查看设计图纸并充分熟悉，阅读其相关说明，对其中的重要讯息做记录。（3）按照《计价规范》中规定的分部分项工程项目进行清单项目的划分与罗列。（4）计算出分部分项工程的工程量，在此过程中以广联达GTJ2018软件作为辅助工具进行建模与算量。然后编制工程量清单。（5）根据工程量清单与辽宁省建筑工程定额，在广联达GCCP5.0的辅助下进行招标控制价的编制。1.5国内外现状工程造价是指一个建设工程项目在总投资中的固定资产投资部分[1]，也就是说它是这个建设工程项目从筹备阶段开始一直到竣工交付为止整个阶段中所使用的和花费的全部固定资产投资费用。按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的规定，固定资产投资的内容共分为五个部分，分别是工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税[2]。目前来讲，在大多数的发达国家中的工程造价特点是由政府宏观地管理，间接地调控。政府不直接参与拟定定额，而是以完善国家法律法规、规范市场行为等方式发挥行政管理的效能[3]，并且以政策和信息的大力引导来参与工程造价行业的管理工作。在西方国家里行业协会会编制工程造价的相关工作质量指南，政府和新闻媒体等也会发布工程造价指数，作为国家完整工程造价体系的一部分。我国的工程造价是在进行工程项目整个过程中进行的确定控制价格工作，虽然已经过长足的发展，但客观来讲，我国的工程造价行业较世界发达国家相比还是有一定的差距的，而造成差距的主要因素在于行业法律体系不健全、工作人员专业素质相对不高、工程造价管理观念落后等[4]。当前，我国的造价行业体制也在不断地进步与完善，遵循着市场经济的价值规律，形成全过程、全方位的工程造价确定与控制的管理体制。《建设工程工程量清单计价规范》在（GB50500-2008）版本中第一次将“国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价”的规定明确载入[5]，在2013年发布的新版规范中仍以此为标准。在《建设事业“十五”计划纲要》中也提出了“在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制[6]。”这将是我国工程造价管理行业走向更加合理、规范、成熟的道路上的重要垫脚石。并且伴随着国内建工行业单位的单位定额体系的确立，以及政府对于行业管理体制的改革不断深化、相应的法律法规不断完善、行业相关信息的发出与采集更加准确、快捷，我国在工程造价市场一定会形成一种市场定价的形式。

2工程量清单编制及计价2.1工程量清单的定义工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量及规范、税金项目等内容的明细清单[1]；招标控制价清单是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件、及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单[7]。这两者之间的关系既有联系又有区别，工程量清单是招标工程量清单的本原，反之招标工程量清单是工程量清单在招投标阶段的进一步的具体化。工程量清单作为招标文件的一部分，其基础作用是作为一个载体传递一个建筑工程项目的信息，目的是使各参与竞标的投标人对该工程的重要讯息有所掌握。2.2工程量清单的组成工程量清单可分为两个版块，分别是工程量清单说明和工程量清单表[8]，由此可知工程量清单将清单项目与工程数量融合为一体，工程量清单说明的主要作用是阐述工程项目的大致情况和编制清单所需要参考的资料；工程量清单表又包括分部分项工程量清单表、措施项目清单表、其他项目清单表、规费项目清单表、税金项目清单表。2.3工程量清单的作用（1）工程量清单可以保证竞标活动的公平公正。招标人编制的工程量清单对于各个投标人来说是对投标工作相当重要的拟建工程的基本信息，这是竞标活动中的一个共同基础，对于每一个投标人来说都是公平的。（2）在进行计价的过程中工程量清单可以作为一个重要的计价依据[9]。招标人根据其编制招标控制价，而投标人依据其拟定投标报价。（3）工程付款和结算阶段，工程量清单也体现出了重要依据作用。发包人对承包人支付工程款时所依据的就是又承包人编制的合理的工程量清单，承包人与发包人也是按照工程量清单，再结合合同单价与其他条款进行工程结算的。2.4工程量清单计价原理工程量清单计价的原理是由招标人对工程项目各部分的一系列数量进行统计计算并公开其结果，投标人再根据该结果进行投标价格的计算。这种计算工程价格的方法表现出的不再是社会平均成本，使个体间的成本差异得以展现。这对于各竞标单位自决地进行投标报价与招投标活动的公平公正原则的落实都起促进作用的。采用工程量清单计价模式对建筑市场秩序可以起到规范的作用，也能够适应现阶段社会主义市场经济的需要。2.5工程量清单计价依据（1）《计价规范》与当地相关规定。（2）行业权威部门所颁发的定额与计算价格的依据与资料。（3）图纸与其文字说明。（4）专业机构所发出的相关实时资讯与市场平均价格。（5）招标文件与工程量清单。（6）工地具体作业以及技术措施的真实情况。2.6工程量清单计价的程序工程量清单计价这种计价模式在运用过程中是有一套固定的程序的。一般来讲可分为如下步骤：第一步，掌握图纸与其说明中的重要讯息，再到施工现场了解施工实际情况；第二步，编制工程量清单；第三步，对综合单价进行计算，这是投标人或其委托人或者是参与竞标的投标人根据招标文件、工程量清单等材料计算出的分项工程的单价；第四步，计算分部分项工程费；第五步，计算措施项目费；第六步，计算暂列金额、暂估价、计日工等的价格，得出其他项目费；第七步，对单位工程费进行计算，即对全部的单位工程费用进行汇总，再加上各种规费和税金；第八步，计算单项工程费，也就是把同属于一个单项工程的每一项单位工程费用进行汇总计算；第九步，对工程项目的总价进行计算，即把单项工程费用汇总计算，便可得出项目的总价。3盛融万恒府城铭邸工程量的计算3.1工程量计算的依据（1）经过审定并且合格的施工设计图纸，在施工图纸上标注有工程项目够构件及其尺寸，这是计算工程量所需要的最基础最核心的依据。（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和辽宁省《建筑工程、装饰工程预算定额》[10]。（3）实际作业状况与具体措施技术水平。3.2土石方工程量根据《计算规范》附录A的列项，土石方工程的工程量清单项目分为3节，即土方工程、石方工程、回填，适用于建筑物的土石方开挖及回填工程[11]。《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》对建筑工程中的土石方工程主要进行了如下规定：挖土的高厚以测量出的标高到设计地坪标高间的平均值为标准；土方以体积为单位进行计算，并且其质量要求为密实状态下。在本工程中相关工程量计算过程如下：（1）平整场地=687.8486+(4.05*0.6+4.15*1.15)+(8.875*1.8)+(4.1*0.6+4.3493*1.15)+(4.05*0.6+4.15*1.2)=733.4503m2（2）挖一般土方=(((923.5168)+(1008.7035)+(965.8845)*4)*1.9/6)=1835.3235m3（3）回填方=主墙间净面积*（设计室内外地坪高差-地面面层和垫层的高度）（3-1）=1835.3235-(13.794+76.2601+69.0564+2.8926+373.7571+5.2214)=1294.342m3在本项工程的工程量算量部分需要运用到广联达软件的辅助，关于广联达土建算量软件GTJ2018中平整场地的绘制步骤大致是：先在项目栏中找到“其他”然后点击“平整场地”，新建平整场地，检查其属性的自定义区域是否符合图纸的需求，接下来查询匹配清单、查询匹配定额。随后切换到绘图输入界面，采用点化。完成平整场地的画图之后，软件会自动算出清单工程量和定额工程量进行汇总查看工程量。土方的绘制的简便方法是在垫层进行建模，在智能布置点击生成土方，选择生成大开挖土方，在开挖与回填的属性设置中，工作面宽选择300，放坡系数选择0.25，点击确定。如图3.1所示。图3.1土方设置界面在该工程中，平整场地工程量共计733.4503平方米，挖一般土方的工程量是1835.324立方米，回填土工程量为1294.342立方米，余方弃置的工程量是540.9815立方米。3.3基础工程量在《计算规范》附录B的列项中，地基处理与边坡支护工程工程量清单项目共分为2节，即地基处理、基坑与边坡支护[12]。在该工程中基础类型为满堂基础，即用板梁墙柱组合浇筑而成的基础[13]，适用于地基特别软，而上部结构的荷载又十分大的高层建筑物。满堂基础套用定额的规定为梁板使用满堂基础定额，墙柱套用墙柱定额。其工程量的内容应包括体积、模板。满堂基础体积=满堂基础的最大面积的底面积*满堂基础中底板未起边的厚度+起边棱台的体积（3-2）满堂基础梁体积=梁净长*梁净高（3-3）在该项工程中满堂基础的工程量为(784.1243*0.5)=392.0622m3在广联达GTJ2018软件中绘制满堂基础时，需要把界面设置成基础平面层，新建基础，按照图纸对于基础要求，设置到属性里，为方便之后的计价工作，在做基础的所有构建的时候，都同时给它们套上清单定额。在设置完成后，进入绘图界面，在画图时选择用直线画。然后进行混凝土中钢筋的配置与绘制，双板双向的配筋选择XY方向的布置，双网双向布置。注意钢筋是不需要套清单定额的。在完成基础的绘制后汇总导出清单便可得其工程量。3.4砌体工程量根据《计算规范》附录D中的列项，砌筑工程的工程量清单项目共分为4节，分别是砌块砌体、石砌体、砖砌体、垫层[11]。砖墙体有外墙、内墙、女儿墙、围墙之分，在计算的过程中要注意墙体砖品种、规格、强度等级、墙体类型、墙体厚度、墙体高度与砂浆等级、配合比不同时要分开计算。墙体的工程量的计算应严格按照设计图纸的尺寸进行，该项工程的砌体填充墙相关说明与相关图示分别如图3.2和图3.3所示，在计算过程中需扣除门窗、洞口以及嵌入墙内的钢筋混凝土构件。图3.2砌体填充墙设计说明图3.3砌体填充墙设计图示砖墙的长度外墙应按中心线，内墙及框架间墙应按净长计算[14]，实砌砌墙的工程量应以体积为单位计算，其公式为：V=墙体计算厚度*墙体长度*墙体高度-应扣体积+应并入体积（3-4）女儿墙的高度是从屋面板上表面到女儿墙顶面的距离，并且区别不同墙厚并入外强中进行计算[15]，其公式为：V女=女儿墙高度*女儿墙中心线长度*女儿墙厚度+相应的增减体积（3-5）下面以2层女儿墙的计算规则为例进行计算：V女儿墙（2层）=((2.9*2.4*0.2)-0.06*1.45-0.208-0.58*0.2)*4+((3.9*2.4*0.2)-1.9*0.2*0.775-(0.06*1.45+0.06*1.45)-(0.135*0.4+0.297)-2.4*0.2*0.2-0.78*0.2)*2+((2.9*2.4*0.2)-0.06*1.45-(0.136+0.8998*0.2*0.4)-0.58*0.2)*2+(2.9*2.4*0.2)-0.06*1.45-(0.136+0.8998*0.2*0.4)-0.58*0.2+(3.9*2.4*0.2)-1.9*0.2*0.775-(0.06*1.45+0.06*1.45)-0.297-2.4*0.2*0.2-0.78*0.2=8.3955m3砌体墙在GTJ2018软件中的绘制方法如下：在软件中找到构件“墙”，在墙栏目中选择砌体墙，新建砌体墙，先建一个外墙，在属性列表中对应输入信息。内墙的绘制可以按照外墙复制一下，修改名称为内墙，注意在“内/外墙标志”中选择内墙，完成以上内容后，砌体墙的信件设置工作完成。选择直线绘制，在绘制的时候按键盘中的F4键，也就是偏移插入点，绘制的墙体就会偏移进来。对于标准层的布置，定位好楼层后在导航栏中选择识别砌体墙（此步骤需要在柱的绘制完成进行），在提示栏中选择提取砌体墙边线，再点中图上的墙边线，点击鼠标右键提取。值得注意的是第三项关于门窗线的提取是尤为必要的。随后再进行绘制，下一步按F3键，选中二层的砌体墙，再点击“复制图元到其他楼层”，这样就可以把砌体墙复制到其他的楼层。3.5混凝土及钢筋混凝土工程量混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目根据《计算规范》附录E列项共分为17节[11]，即现浇混凝土基础、柱、梁、墙等。混凝土的工程量按照图示尺寸计算，以体积为单位，对于构建内的钢筋、预埋件或是单个面积0.3m2内的孔洞所占体积基本上是不需要扣除的,但是应该扣除梁板墙后浇带的体积[16]。框架柱的长度从应为该柱基础的层面至柱子上端的高度，对于构造柱的长度就是其通柱全长（包括与墙构件嵌接处）。在钢筋工程中钢筋的搭接应按照设计图纸以及相关规范规定进行计算。钢筋构件的工程量是整个钢筋的长度与单位理论质量相乘的结果。钢筋工程的相关公式如下：钢筋工程量=钢筋图示长度*钢筋每米理论质量（3-6）直筋长度=构件长-两端保护层厚度+弯钩增加值（3-7）弯起筋长度=构件长-两端保护层厚度+弯钩增加值+斜长增加值（3-8）箍筋长度=单肢箍长度*肢数（3-9）本项工程的矩形柱基本参数如图3.4所示，下面以2层矩形柱的工程量计算为例阐述计算过程：图3.4首层矩形柱参数图2层矩形柱的工程量=KZ2+KZ6+KZ7+KZ8=(0.4*0.5*3)*2+(0.3*0.5*3)*2+(0.3*0.7*3)*2+(0.4*0.4*1.45)*6=4.752m3KZ2=3000-500+max(2500/6,500,500)+2*(450+350)+2*(13.57*d)+2*(350+171)+2*(13.57*d)+450+2*(13.57*d)=82.872KgKZ7=3000-700+max(2600/6,700,500)+2*(650+250)+2*(13.57*d)+2*(250+187)+2*(13.57*d)+250+2*(13.57*d)=100.652KgKZ6=3000-1326+59*d+max(2500/6,500,500)+59*14+2*(450+250)+2*(13.57*d)+2*(250+170)+2*(13.57*d)=88.57KgKZ8=1450-500-450+450-25+12*d+2*(350+350)+2*(13.57*d)+2*(257+257)+2*(13.57*d)=24.025Kg矩形柱是存在于框架部分的构件，而主要存在与剪力墙部分的构件则是构造柱，现以2层的部分构造柱——GBZ1、GBZ2、GBZ3、GBZ4为例进行其配筋部分的工程量计算。GBZ1=3000-826+59*d+59*14+2*(550+150)+2*(13.57*d)+2*(450+150)+2*13.57*d+150+2*(13.57*d)=109.152KgGBZ2=3000-826+59*d+59*14+2*(350+150)+2*(13.57*d)+150+2*(13.57*d)=50.31KgGBZ3=3000-500+500+2*(350+150)+2*(13.57*d)+150+2*(13.57*d)=91.224KgGBZ4=3000-826+59*d+59*14+2*(450+150)+2*(13.57*d)2*(750+150)+2*(13.57*d)+150+2*(13.57*d)=167.994Kg混凝土柱及其配筋的工程量使用手算的方式进行计算是非常复杂且容易出错的，所以在实际的应用中通常需要运用到广联达软件，在关联达软件中关于现浇柱的画法如下，关于参数柱，要在柱里建模，新建柱，按照柱的形状选择对应的模型，按照图纸的参数依次输入，钢筋的配置，将纵筋箍筋等的规格输入，在设置中选择异形柱，在项目特征中，选择对应的柱形状，混凝土类型选择现浇，然后进行套定额，查看匹配定额，因为该建筑的层高未超过3.6米，所以可以直接套一个模板（现浇混凝土模板异形柱），在绘图界面进行绘制。关于矩形柱的绘制，可直接新建矩形柱，按照图纸设置其尺寸和钢筋，在这里也需要套清单定额，可以选择做法刷，选中柱子，确定即可完成。其设置界面如图3.5所示。图3.5矩形柱设置界面3.6楼地面工程量楼地面工程的主要计算规则如下：整体面层的清单工程量应按照设计图示尺寸按主体墙净空面积计算，以面积为单位[14]。对于高于地表面的构筑物、地沟、管道所据的应当扣除，若非整体性面层的工程量应按照图示尺寸结合实际的施工作业情况计算其面积。下面以首层部分楼地面的工程量计算为例阐述计算过程，其中楼地面的相关说明如图3.6所示：图3.6楼地面的相关说明（1）水泥砂浆楼地面工程量=23.9888+((1.4*0.175)*2+1.4*0.4)-(5.67*0.1+0.648)-0.1475+22.8688-1.4*0.2-0.1475+23.9888+((1.4+1.5)*0.175+0.57)-(5.67*0.1+0.648)-0.1475=69.8214m2（2）地砖楼地面工程量=32.09+(3.5*2.8)+(2.7*2.4)+(4.3*3.3)+(3.8*2.7)+28.8706+(2.1*0.6+4.3*3.3+2.4*1.3)+6.0449+5.6163+23.1738-0.0588+(3.5*3)+(3.5*2.7)+(4.6*2.9)+29.89+30.2+(4*1.4+0.9999*0.1)+5.7001+(4.5*2.9)+(3.5*2.7)+(3.5*3)+23.17-0.55*0.1+(2.4*1.3+4.3*3.3+2.1*0.6)+(3.0999*1.3+6*4+2.7999*0.3)+(3.8*2.7)+(4*1.4+1*0.05+2.9993*0.05)+5.55+32.0901+(4.3*3.3)+(3.5*2.8)+(2.7*2.4)=447.5419m2（3）防水防滑地砖楼地面工程量：=(3.4*2.2)*2+(2.6996*1.9)+(1.2001*2.5997+1.1999*2.6998)-0.26+(2.7*1.8001)+(2.3*1.9)+(2.9*1.8)+(3.6*1.6)*2+(2.6*2.5996)*2+(2.9*1.8)*2+(2.3*1.9)+(2.7*1.8003)+6.3587-0.26+(2.7*1.9)=91.3561m2在广联达GBQ2018中楼地面的部分构件绘制方法如下：关于首层室外台阶的的绘制，在左侧导航栏中找到“其它”—“台阶”，点击“新建”，选择台阶，在属性列表中输入对应数值，然后套清单定额，名称为防滑陶瓷地砖，用框选的方式进行绘制。散水的绘制方法是在“其它”中找到“散水”，新建散水，默认其厚度为100，用框选的方法进行绘制，接下来套清单定额，混凝土强度为C20，其他的按照默认的数据。3.7屋面及防水工程量屋面及防水工程的工程量清单的列项按照《计算规范》附录J可分为4节[11]，分别是瓦、型材及其他屋面，屋面防水及其他，墙防水、防潮等。瓦、型材屋面工程量算法有两种：一是依图纸相关尺度算出屋顶处斜面的值，二是以屋面映射到地面表面大小的值乘以坡度系数（如表3.1所示），在计算这部分的工程量时应注意过程中对于烟囱、风道等构件所占的面积不给予扣除。表3.1屋面坡道系数表坡度延长系数隅延尺系数1（45°）1.41421.73210.75（36.52°）1.25001.60080.7（35°）1.22071.57790.666（33°40′）1.20151.56200.65（33°01′）1.19261.55640.6（30°58′）1.6621.5362屋面卷材防水、涂膜防水等的工程量也应按照设计图所示的尺寸以面积进行计算，不扣除烟囱风道等所占的面积[17]。该工程的屋面是采用坡屋面和局部平屋面的形式，如图3.7所示。下面对其部分的工程量为例进行计算。图3.7屋顶立面图屋面防水工程的计算同样也是按照图中所给出的各边长度按其总面积进行计算，在计算这一部分的工程量的过程中会涉及到一些构件的弯起部分，这些部分的取值也是有相应的规则的。（1）瓦屋面工程量=(7.9618*7.9535/2)*2+((3+4.2)*1.256/2+1.1*0.1047+(3.8+8.1)*4.5007/2)+98.7771+((3.6+8)*4.6054/2+(3+4.1)*1.1513/2)+97.7078+298.1989=620.2224m2（2）屋面卷材防水工程量WM-1=(2.3*2.2)*3+(5.4*2.8)*3+(0.35*1.0001+(1.0001+1.0005)*0.35/2)+(1.0005*0.7)*2+(1.0001*0.7)+(1.0002*0.7)+(0.35*1.0002+0.35*1.0003)+(3.7*0.2)+(4.5*0.5995)+(4.4*0.6)+(9.7*0.1995)+(2.8*0.5997)+(4.5*0.5997)+(4.5*0.6996)+(0.6*0.0999+3*0.2)+(4.1*0.2)+(0.6*0.6)+(3.2*0.6)+(5.0995*0.2)+(3.9*0.6995)+(3.85*1)+(7*0.2)+(8*0.4)+(3*0.2)+(7*0.1+7.5*0.4)+(0.6*0.5)+(6.6*0.2)+(4*0.7995)+(3.9*1)+(5.0995*0.2)+(3.8*0.6)+(4.1*0.2)=126.7768m2WM-2=(7.9618*7.9535/2)*2+((3+4.2)*1.256/2+1.1*0.1047+(3.8+8.1)*4.5007/2)+98.7771+((3.6+8)*4.6054/2+(3+4.1)*1.1513/2)+97.7078+298.1989=620.2224m2WM-1+WM-2=126.7768+620.2224=746.9992m2关于屋面的绘制，在左侧导航栏中依次选中“其他”和“屋面”，查询匹配清单时填入相关信息，项目特征中的品种、规格、厚度依次输入其参数，防水层数输入“两道”；在查询定额库中选择“屋面保温挤塑板厚40mm粘贴”以及混凝土与砂浆的厚度规格，工程量表达式选择“MJ”。接下来打开绘图界面，楼层选择8层，在智能布置中选择现浇板，然后进行绘制。

4盛融万恒府城铭邸招标控制价的编制4.1分部分项工程费分部分项工程费的编制方式为综合单价法，其中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用[18]，每个项目的综合单价都需要按照当地的计价规定对其组成的各子目在基价的基础上计算各子目的合价，其他项目清单中的材料暂估价也需要计入材料费当中。简单来说，分部分项工程费等于综合单价乘以工程量清单中所给出的工程量。现分别以垫层、满堂基础、瓦屋面和型号为HPB300直径为10mm以内的现浇钢筋构件为例进行分部分项工程费的计算（其中定额单位和数量，垫层和满堂基础为10m3数量0.1，瓦屋面为100m2和0.01，现浇构件钢筋为t和1。人工费、材料费、机械费、管理费和利润五项的单价，垫层分别为380.88元、2963.1元、0.97元、41.38元；满堂基础为325.98元、3418.42元、0.97元、35.61元；瓦屋面为1062元、878.59元、3.5元、138.24元；现浇构件钢筋为1513.08元、3698.55元、24.57元、177.34元）：（1）垫层工程量为80.1268m3，合价分别为38.09元、296.31元、0.1元、4.16元。故垫层的清单项目综合单价=38.09+296.31+0.1+4.16=338.66元垫层的工程费=338.66*80.1268=27135.74元（2）满堂基础的工程量为392.0622，合价分别为32.6元、341.84元、0.1元、3.56元。故满堂基础的清单项目综合单价=32.6+341.84+0.1+3.56=378.1元满堂基础的工程费=392.0622*378.1=148238.72元（3）瓦屋面的工程量为620.2224m2，定额项目名称为“普通粘土瓦屋面板上或椽子挂瓦条上铺设”，合价分别为10.62元、8.79元、0.04元、1.38元。故瓦屋面的清单项目综合单价=10.62+8.79+0.04+1.38=20.83元瓦屋面的工程费=620.2224*20.83=6611.57元（4）直径为10mm以内型号为HPB300的现浇钢筋构件的工程量为142.564t，合价分别为1513.08元、3698.55元、24.57元、177.34元。故型号为HPB300直径为10mm以内的现浇钢筋构件的清单项目综合单价=1513.08+3698.55+24.57+177.34=5413.54元型号为HPB300直径为10mm以内的现浇钢筋构件的工程费=142.564*5413.54=771775.92元按照上面所示的方式依次进行计算最后可得出盛融万恒府城铭邸工程的分部分项工程费为6014993.19元。4.2措施项目费招标控制价中措施项目费的计价应以工程量清单与该工程的施工组织设计为依据[19]，其主要计算方法为费率法，值得注意的是，在措施项目费中的安全文明施工费是不可以作为竞争性费用的。下面对该工程的措施费分别进行计算：（1）安全文明施工费=[人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65]*费率(4-1)=14477.8941*0.85%=12306.21元（2）雨季施工费=[人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65]*费率(4-1)=14477.8941*0.85%=12306.21元（3）夜间施工增加费=分部分项合计*费率=6014993.19*0.36%=21653.98元（4）二次搬运费=分部分项合计*费率=6014993.19*0.12%=7217.99元（5）冬季施工费=[人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.65]*费率(4-1)=14477.8941*4.75%=68770.02元（6）已完工程及设备保护费=分部分项合计*费率=6014993.19*0.23%=13834.48元故盛融万恒府城铭邸工程的措施项目费=12306.21+12306.21+21653.98+7217.99+68770.02+13834.48=136088.89元4.3其他项目费其他项目费中包括有暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。其中计日工包括人工、材料和施工机械[20]，在计算其费用时，必定要涉及到的就是三者单价取值问题，单价不可任意取值的，而是要参照权威部门所发布的数值。在该项工程中，零星人工、零星模版、零星机械的暂定数量分别为50工日、100m2、1台班，综合单价分别为150元、65元、8500元。零星人工=50*150=7500元零星模版=100*65=6500元零星机械=1*8500=8500元计日工总计=7500+6500+8500=22500元盛融万恒府城铭邸工程的其他项目费=暂列金额+暂估价+专业工程暂估价+计日工=50000+200000+200000+22500=272500元4.4规费和税金规费和税金的计取不可以作为参与竞争的手段，其取值与计算应严格遵照政府或政府许可的机构所发布的文件。规费是指政府及有关的权力部门所规定的必须缴纳的费用。规费=社会保障费+住房公积金+工程排污费+其它[18]。在该项工程中社会保障费=人工费预算价+机械费预算价=1485576.48元；住房公积金=人工费预算价+机械费预算价=1485576.48元。税金是依照国家税法的规定所需缴纳的费用，在该项目中，税率取值为11%。该项工程的税金=税前工程造价合计*税率=6569397.39*11%=722633.71元。

结论通过本次工程项目招标控制价的编制，可以得到如下的结论：（1）盛融万恒府城铭邸工程的分部分项工程费为6014993.19元；措施项目费为136088.89元，其中文明施工与环境保护费为12306.21元；其他项目费为272500元；安全施工措施费为145815.31元；税前工程造价合计为6569397.39元；税金为722633.71元；招标控制价合计为7,292,031.10元。（2）在编制工程量清单的过程中，项目名称不得随意设置，必须严格按照《计算规范》的附录中的相关规定进行设置；对项目的描述也应做到准确无误，一定要将该项目的全部内容完全地展现在工程量清单中，以便于编制招标控制价以及投标人的报价工作，对于无法准确描述或是图纸图集中有明确规定的项目可步详细描述。（3）对于工程施工技术与检验的资料，在条件允许范围内尽可能大量查阅，掌握其中的要点与规律，目的是对未确切列示出的又必定启用的项目的可确定性起到提高的作用。（4）钢筋工程中，分为若干品种与规格，应严格按照规定分别列项。钢筋的工程量为其长度与钢筋每米理论质量相乘的结果，由于钢筋每米理论质量依照公式便可得出，所以计算钢筋工程量的主要任务便是计算钢筋的图示长度，也是每一项工程中工作量最大的任务，在计算过程中应保持细心与耐心。（5）在使用软件GCCP5.0时需注意在整理清单时加入钢筋定额。（6）编制招标控制价的步骤，特别是其中的细节必须做到烂熟于心，比如计价标准是否真正完全符合规范，都是值得注意的，否则都会给编制成果带来影响。

参考文献[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范：GB50500—2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.房屋建筑与装饰工程工程量计算规范：GB50854—2013[S].北京：中国计划出版社，2014.[3]杨立杰.基于模板化的住宅工程造价指标体系研究[D].北京：北京交通大学，2014：36.[4]华均.建筑工程计价与投资控制[M].北京：中国建筑工业出版社，2013.[5]王滇游.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科技信息，2017，10(06)：234-238.[6]边红丽.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].山西建筑，2018，21(15)：66-68.[7]王丽红.工程计价与控制[M].北京：清华大学出版社，2015.[8]廖天平.建筑工程定额与预算[M].北京：高等教育出版社，2015.[9]周怀少.试论施工企业工程造价风险的防范[J].科技资讯，2012，14(03)：21-25.[10]褚彦秋.工程造价管理信息系统的设计与实现[D].厦门：厦门大学大学，2014：37.[11]卢春燕，张红霞.建筑工程计量与计价[M].北京：北京理工大学出版社，2018.[12]唐明怡，石志峰.建筑工程造价[M].北京：北京理工大学出版社，2017.[13]夏涛.建筑项目招投标阶段和施工阶段工程造价控制研究[D].济南：山东大学，2014：52.[14]朱溢镕，阎俊爱，韩红霞.建筑工程计量与计价[M].北京：化学工业出版社，2015.[15]殷万赟.当前建筑工程造价存在问题及措施[J].江西建材，2017，26(03)：235-237.[16]刘钟莹，俞启元，李泉.工程估价[M].南京：化学工业出版社，2015.[17]李英，于衡.工程造价概论[M].北京：北京理工大学出版社，2016.[18]金鑫华.论招标前期工作对于高质量编制工程量清单及招标控制价的重要性[J].农家参谋，2020，8(10)：2-5.[19]王艾迪，潘建雄.招标阶段工程量清单常见问题及解决对策[J].建筑工人，2020，20(03)：4-6.[20]沈雄.招标阶段工程量清单及控制价编制要点浅析[J].建材与装饰，2020，20(11)：117-118.

附录1单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第1页共1页序号汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程费6014993.192措施项目费136088.892.1其中：文明施工与环境保护费12306.213其他项目费272500－4规费－5安全施工措施费145815.316税前工程造价合计6569397.397税金722633.71－招标控制价合计7,292,031.100注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总附录2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第1页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费整个项目6014993.192141035.261010101001001平整场地1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:5m以内

3.弃土运距:自行考虑m2733.45033.352457.062376.382010101002001挖一般土方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:5m以内

3.弃土运距:自行考虑m31835.32439.0371632.6869246.763010103001001回填方1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:5m以内

3.弃土运距:自行考虑m31294.34231.8341198.9139723.364010103002001余方弃置1.土壤类别:三类土

2.挖土深度:5m以内

3.弃土运距:自行考虑m3540.981511.556248.345788.55010401008001女儿墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩砌块

2.墙体类型:女儿墙

3.砂浆强度等级、配合比:M7.5水泥砂浆m338.4592362.9213957.617570.316010401008002填充墙—内墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩砌块

2.墙体类型:内墙

3.砂浆强度等级、配合比:M7.5水泥砂浆m3694.149377.54262069.01129868.347010401008003填充墙—外墙1.砖品种、规格、强度等级:页岩砌块

2.墙体类型:外墙

3.砂浆强度等级、配合比:M7.5水泥砂浆m3316.352547.74173278.6496908.118010404001001垫层1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C15

3.泵送高度:40米以内m380.1268338.6627135.743060.049010501004001满堂基础1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C30

3.泵送高度:40米以内m3392.0622378.1148238.7212820.4410010502001001矩形柱1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C30

3.泵送高度:40米以内m329.8638391.0811679.131466.9111010502002001构造柱1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m319.5427400.97834.671122.53本页小计765730.51369951.68分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第2页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费12010502003001异形柱1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C30

3.泵送高度:40米以内m3387.3736396.91153752.4620856.1913010503005001过梁1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m324.2598398.559668.741145.7914010504001001直形墙1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C30

3.泵送高度:40米以内m3211.4177360.9576311.229410.215010505001001有梁板1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C30

3.泵送高度:40米以内m3964.3015386.44372644.6736460.2416010506001001直形楼梯1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m2287.8187116.4633519.377408.4517010507001001坡道1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m215.496160.84942.78252.2818010507001002散水1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m2129.2597199.6325804.119752.6519010507004001台阶1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m226.1265.261704.59506.7220010507005001压顶1.混凝土种类:商砼

2.混凝土强度等级:C20

3.泵送高度:40米以内m37.8857464.843665.59835.7321010801001001木质门1：门:木质门

2：门的制作和安装m2399.36496.39198238.316325.8622010801004001防火门1：门:防火门

2：门的制作和安装m2168.3233.3139266.075010.2923010802001001金属塑钢门1：门:金属塑钢门

2：门的制作和安装m2512.5805286.78146997.8420436.5824010807001001金属塑钢窗1：成品窗制作与安装

2：金属塑钢窗m2613.955601.02368999.2314949.8本页小计1431514.98133350.78分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第3页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费25010901001001瓦屋面1.瓦屋面

2.屋面采用坡屋面和局部平屋面,平屋面做法参见《平屋面》辽2015J401,坡屋面做参见《坡屋面》辽2015J402;屋面均为非上人屋面,坡屋面排水方式为有组织檐沟外排水平屋面排水方式为有组织内排水,排水坡度为2%,靠近排水口500范围内的坡度应加大为5%,详见屋面排水平面图。成品檐沟甲方委托专业厂家二次设计。找坡:平屋面均以1:6

m2620.222420.8312919.236611.5726010902001001屋面卷材防水1.屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》(GB50345-2012),防水等级为Ⅱ级,要求为一道防水设防。

2.本工程屋面防水材料选用SBS防水卷材4mm厚一道,产品厂家由建设单位自行确定,其卷材,胶粘剂,胎体,密封材料等性能各项指标均应符合现行的国家标准外,防水卷材保护层选用配套保护涂料,还必须符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)的要求。m2782.099232.5425449.515771.8927010902003001屋面刚性层1.屋面刚性层

2.刚性防水塑料防水板m2782.099257.6945119.3126728011001001001保温隔热屋面1.保温隔热屋面

2.屋面保温材料选用阻燃挤塑保温板200mm厚其性能要求为容重≥28kg/m3导热系数≤0.030W/(m.k)125燃烧性能等级为B1级。氧指数>30%压缩强度>0.15Mpa自然条件陈化时间>45天m2782.099246.1736109.526905.94本页小计119597.5620556.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第4页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费29011101001001水泥砂浆楼地面1.水泥砂浆楼地面

2.平面砂浆找平层混凝土或硬基层上20mmm2381.181416.36213.263240.0430011102003001地砖楼地面1.地砖楼地面

2.块料楼地面陶瓷地面砖0.10m2以内m23569.28581.12289540.4382272.0331011102003002防水防滑地砖楼地面1.防水防滑地砖楼地面

2.块料楼地面陶瓷地面砖0.36m2以内m2734.4741100.4973807.316584.4232011105001001水泥砂浆踢脚线水泥砂浆踢脚线水泥砂浆m252.005251.142659.551846.7133011105003001地砖踢脚线块料踢脚线陶瓷地面砖m2690.993585.9259370.1624709.9234011201001001涂料外墙面1.涂料外墙面

2.真石漆墙面m22316.05361.97143525.8348266.5535011201001002乳胶漆内墙面1.乳胶漆内墙面

2.乳胶漆室内墙面二遍m27479.22613.0297379.5253027.7136011204003001釉面砖内墙面1.釉面砖内墙面

2.块料墙面陶瓷锦砖水泥石膏砂浆m22673.284179.46479747.47162749.537011301001001乳胶漆天棚1.乳胶漆天棚

2.刮腻子天棚面满刮二遍m24762.167.6636478.1424906.0938011503001001金属扶手、栏杆1.金属扶手、栏杆

2.不锈钢扶手不锈钢栏杆m239.3488206.4249406.3817400.6639011503001002坡道栏杆1.坡道栏杆

2.不锈钢扶手全玻璃栏板m24.78434.1310757.741847.1140010515001003现浇钢筋构件1.现浇钢筋构件

2.现浇构件圆钢筋钢筋HPB300直径10mm以内t142.5645413.54771775.92219213.5441010515001021现浇钢筋构件1.现浇钢筋构件

2.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径18mm以内t78.9074934.82389391.8483229.5242010515001024现浇钢筋构件1.现浇钢筋构件

2.现浇构件带肋钢筋HRB400以内直径25mm以内t23.1394520.52104600.3118077.12本页小计1820055.85757370.92分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第5页共5页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费+机械费43011701001008综合脚手架1.综合脚手架

2.多层建筑综合脚手架砖混结构檐高30m以内100m254.55643567.97194655.6141692.7944011705001033大型机械设备进出场及安拆1.大型机械设备进出场及安拆

2.大型机械设备进出场自升式塔式起重机进出场费

3.大型机械设备安拆施工电梯安拆费75m以内

4.大型机械设备进出场履带式挖掘机进出场费1m3以内台次120648.7920648.7917607.3245011702001001基础现浇混凝土模板基础复合模板m2102.704452.035343.712334.4746011702002001矩形柱现浇混凝土模板矩形柱组合钢模板钢支撑m2262.461761.8116222.7611304.2347011702003001构造柱现浇混凝土模板构造柱组合钢模板钢支撑m2293.93348.8314352.759311.848011702004001异形柱现浇混凝土模板异形柱组合钢模板钢支撑m24476.82697.12434789.3340731.249011702009001过梁现浇混凝土模板过梁组合钢模板钢支撑m2409.12295.4339042.5129722.7250011702011001直形墙现浇混凝土模板直形墙组合钢模板钢支撑m22126.2849.29104804.3676567.3651011702014001有梁板现浇混凝土模板有梁板组合钢模板钢支撑m28425.93541.97353636.51230533.59本页小计1183516.29718112.69合计6014993.192141035.26总价措施项目清单与计价表工程名称：盛融万恒府城铭标段：第1页共1页序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)调整费率(%)调整后金额(元)一般措施项目费(不含安全施工措施费)1011707001001文明施工和环境保护费人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.650.8512306.212011707005001雨季施工费人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.650.8512306.21其他措施项目费3011707002001夜间施工增加费和白天施工需要照明费分部分项合计0.3621653.984011707004001二次搬运费分部分项合计0.127217.995011707005002冬季施工费人工费预算价+机械费预算价-(土石方、拆除工程人工费预算价+土石方、拆除工程机械费预算价)*0.654.7568770.026011707007001已完工程及设备保护费分部分项合计0.2313834.487041109005001市政工程（含园林绿化工程）施工干扰费4合计136088.9编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：注：按施工方案计算的措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

附录3其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第1页共1页序号项目名称金额(元)结算金额(元)备注1暂列金额50000明细详见表-12-12暂估价2000002.1材料（工程设备）暂估价-明细详见表-12-22.2专业工程暂估价200000明细详见表-12-33计日工22500明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55工程担保费合计272500注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。附录4规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：盛融万恒府城铭邸标段：第1页共1页序号项目名称计算基础计算基数计算费率(%)金额（元）1规费社会保障费+住房公积金+工程排污费+其它+工伤保险1.1社会保障费人工费预算价+机械费预算价1485576.4801.2住房公积金人工费预算价+机械费预算价1485576.4801.3工程排污费1.4其它1.5工伤保险2税金税前工程造价合计6569397.3911722633.71合计722633.71编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：致谢我的毕业设计历时两个半月完成。在这里我由衷地感谢我的指导老师，在做毕业设计的过程中老师给予了我很多帮助，耐心地为我解答疑惑，不厌其烦的指导我修改错误，这不仅使我对专业知识有了更加深入的理解与学习，也令我领悟到了“春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干”的伟大情怀。在我的毕业设计中凝结了您无数的汗水与心血，在未来的日子里我也定不会辜负您的期望，争取做一名优秀的工程造价人才。我也要感谢我的同学们我的小伙伴们，与你们的交流与讨论，是我完成毕业设计不可或缺的一部分，与你们共同学习共同成长，也是我人生中不可或缺的一部分。在毕业设计的过程中每一个知识点的整理，都使我情不自禁地回忆起曾经课堂上我们的孜孜不倦与欢声笑语，久久而不能忘怀。我还要感谢我所参考引用的文献的作者们，感谢你们多年来不断的研究与探索，让我能够有机会徜徉在知识的海洋里，汲取营养，发荣滋长。你们是这烟火人间中的另一种存在，践行着“为真理而真理，为学术而学术，为知识而知识”的学者精神，践行着社会主义核心价值观，为社会主义现代化建设贡献出磅礴之力。愿在未来的日子里，我能够永远地保持着学生时代的纯真善良，保持着对汲取知识的渴望，保持着对工程造价行业的热爱与奉献，将人生价值追求融入国家和民族的事业中，为中国梦的实现凝聚强大的青春力量。

论文的研究方法和手段有哪些

（1）调查法

调查法是科学研究中最常用的方法之一。它是有目的、有计划、有系统地搜集有关研究对象现实状况或历史状况的材料的方法。一般是通过书面或口头回答问题的方式获得大量数据，进而对调查中收集的大量数据进行分析、比较、总结归纳，为人们提供规律性的知识。

（一）典型例子

调查法中最典型的例子是问卷调查法。它是通过书面提问收集信息的一种方法，即调查人员编制调查项目表，分发或邮寄给相关人员，询问答案，然后收集、整理、统计和研究。

（二）研究步骤

1.确定调查课题

确定题目时要注意选题是否具有研究的必要性和可能性，同时要注意选题切忌太大，也要避免无意义的重复劳动。

2.制定调查计划