可靠库房租赁合同

可靠库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的库房租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的库房。现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条库房基本信息1.1库房地址：_______________________1.2库房面积：_______________________平方米1.3库房设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：_____________________账号：_____________________银行：_____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因此造成的实际损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供库房的，应支付乙方因此造成的实际损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.租赁期限变更协议（如有）8.提前解除合同协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供库房的，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金的，视为违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.提前解除合同未能按照合同约定通知对方的，视为违约。5.乙方未按照合同约定使用库房，造成损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有库房所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁库房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的库房使用费。4.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方的库房的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日，按应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供库房。解决办法：与甲方协商，要求甲方在规定时间内提供库房，甲方未能提供库房的，乙方有权提前解除合同。3.问题：库房设施损坏。解决办法：及时与甲方沟通，列出损坏设施清单，甲方应在规定时间内进行维修或赔偿。五、所有应用场景：1.乙方为存储货