建筑分包合同书样本

建筑分包合同书样本合同编号：__________建筑分包合同书甲方（发包方）：__________乙方（分包方）：__________第一条工程概况1.1本工程位于__________，工程占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米，建筑层数__________层，建筑高度__________米。1.2分包工程范围：__________。1.3分包工程合同造价人民币__________元整（大写：__________元整）。第二条合同工期2.1合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________天。2.2乙方应当按照合同约定的工期完成分包工程。如因乙方原因导致分包工程延期，甲方有权按本合同约定向乙方追究违约责任。第三条质量标准3.1分包工程的质量标准应当符合国家及行业的有关强制性标准，并达到甲方要求的设计文件和图纸所示的质量等级。3.2乙方应当严格按照设计文件、图纸和施工技术规范施工，确保分包工程质量。3.3工程质量的评定及验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）执行。第四条材料和设备4.1乙方应当按照甲方的要求使用材料和设备，并报甲方备案。4.2乙方不得使用不合格的材料和设备，不得以次充好。4.3乙方应当对分包工程所使用的材料和设备承担质量责任。第五条安全生产5.1乙方应当遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度。5.2乙方应当做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全。5.3乙方应当对分包工程的安全生产承担责任。第六条合同价款与支付6.1本合同分包工程合同造价为固定价格，不因材料价格波动、政策调整等因素而变动。6.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。6.3甲方支付乙方工程进度款的时间和方式：__________。6.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程价款。6.5乙方应当按照合同约定的时间向甲方提交工程进度款申请报告和相关资料。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，应当按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：__________。7.2乙方使用不合格材料和设备的，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并按照甲方要求支付违约金。7.3乙方违反合同约定，导致分包工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方无偿修复或拆除不合格部分，并按照甲方要求支付违约金。7.4甲方未按照合同约定支付乙方工程进度款的，应当按照乙方要求支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程设计文件2.分包工程施工图纸3.分包工程预算书4.分包工程施工方案5.分包工程安全生产措施6.分包工程质量验收标准7.分包工程所用材料和设备清单8.乙方施工组织设计9.乙方施工人员名单及资质证书10.甲方支付凭证及进度款申请报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成分包工程的，认定为违约行为。2.乙方使用不合格材料和设备的，认定为违约行为。3.乙方违反合同约定，导致分包工程质量不符合约定的，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定支付乙方工程进度款的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：是指建筑工程的发包方将其所承包的工程的一部分发包给具有相应资质的分包方施工，分包方按照合同约定完成施工任务，并支付相应的工程价款的合同。2.分包工程：是指建筑工程发包方将其承包的工程中的一部分工作交给具有相应资质的分包方施工的部分。3.合同工期：是指合同双方约定的完成分包工程的时间。4.质量标准：是指分包工程的质量应符合的国家及行业标准。5.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度滞后的问题，乙方应增加施工人员，调整施工计划，确保工程按期完成。2.遇到材料价格上涨的问题，乙方应及时与甲方沟通，按照合同约定的价格调整机制进行处理。3.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，重新施工，直至达到合同约定的质量标准。4.遇到甲方支付进度款延迟的问题，乙方可与甲方沟通协商，要