购房公证委托书的制作方法

购房公证委托书的制作方法合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________鉴于甲方为购买位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），自愿委托乙方办理与该房产相关的公证事宜，双方经协商一致，特订立本公证委托书，以共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理如下公证事项：（具体列出需要办理的公证事项，例如：房产买卖合同公证、房产权利人身份公证、房产买卖款项支付公证等）1.2甲方应向乙方提供办理公证所需的全部文件、材料和证据，并对提供的文件、材料和证据的真实性、合法性负责。第二条委托权限2.1甲方授权乙方代表其办理本合同第一条所述的公证事项，并代表甲方在办理公证过程中签署相关文件。2.2乙方应在甲方授权范围内办理公证事项，并不得超越授权范围。第三条办理程序及时间3.1乙方应在收到甲方提供的文件、材料和证据后，按照我国公证法律、法规的规定，及时办理公证事项。3.2乙方应在办理公证事项过程中，严格遵守我国公证法律、法规和公证行业的职业道德，保护甲方的合法权益。3.3乙方应在办理完毕公证事项后，将公证文书等相关文件送达甲方。第四条费用及支付方式4.1甲方应支付乙方的公证费用，具体费用标准按照我国公证费用规定和乙方的收费标准执行。4.2甲方支付公证费用后，乙方应及时为甲方办理公证事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间办理公证事项，或者办理结果不符合我国公证法律、法规规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的公证事项办理完毕之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房产买卖款项支付凭证6.公证费用支付凭证7.公证申请书8.其他与公证事项相关的文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供文件、材料和证据，导致乙方无法按时办理公证事项。2.甲方提供的文件、材料和证据不真实、不合法，导致公证事项无法办理。3.乙方未按约定时间办理公证事项，或者办理结果不符合我国公证法律、法规规定。4.乙方超越授权范围办理公证事项。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.公证：指公证机关根据申请人的请求，对具有法律意义的事实或者文书的真实性、合法性进行证明的活动。2.公证委托书：指委托人委托受托人办理公证事项的书面文件。3.房产买卖合同：指买卖双方关于房产买卖的协议。4.房产证：指房地产权属证书，证明购房者对房产拥有所有权。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供文件、材料和证据。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快提供相关文件、材料和证据。2.问题：甲方提供的文件、材料和证据不真实、不合法。解决办法：乙方应拒绝办理公证事项，并要求甲方重新提供真实、合法的文件、材料和证据。3.问题：乙方未按约定时间办理公证事项，或者办理结果不符合公证法律、法规规定。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方尽快办理或者重新办理公证事项。4.问题：乙方超越授权范围办理公证事项。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止办理超越授权范围的公证事项。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为