海域租赁价格

海域租赁价格合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的海域使用权，根据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其海域租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、海域概况1.1海域位置：位于__________，四至界限清晰。1.2海域面积：约为__________平方米。1.3海域用途：根据双方约定，乙方租赁海域用于__________。二、租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租赁价格3.1租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2租金支付方式：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租赁价格。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对海域的合法使用权。4.2甲方应确保海域内的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用海域，不得擅自改变海域用途。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的__________%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用权证明2.租赁合同双方身份证明3.海域位置示意图4.海域设施现状报告5.租金支付证明6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用海域，甲方需承担违约责任。2.乙方未按约定用途使用海域，或擅自改变海域用途，乙方需承担违约责任。3.乙方逾期支付租金，视为乙方违约，需支付滞纳金。4.任何一方违反合同约定的其他条款，双方可协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.海域使用权：根据《中华人民共和国海域使用管理法》，海域使用权是指国家对海域实行所有权和使用权分离，授予使用权人对海域进行开发、利用的权利。2.租赁合同：租赁合同是指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。4.滞纳金：滞纳金是指债务人逾期支付债务而应当支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.海域使用问题：如遇到海域使用纠纷，应及时与相关部门沟通，提供海域使用权证明，必要时寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应及时提醒乙方，协商解决，如协商不成，可按照合同约定收取滞纳金。3.海域设施损坏问题：如海域设施损坏，甲方应及时修复，如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.法律法规变化：如法律法规发生变化，可能影响合同履行，双方应及时沟通，协商调整合同内容。五、所有应