2024年个体户租房合同

2024年个体户租房合同出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________（省、市）_________（区、县）_________位置。

2.该房屋出租使用面积约为______平方米。

3.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

三、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，应在本合同期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：_________元整）。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.房屋租金支付方式如下：现金□；银行汇款□。接受货币一方账户名：_________，开户行：_________，账号：_________。

3.租金和押金应当分别存入双方指定的账户，任何一方不得私自挪用。在合同期满或终止时，应退回所收取的全部租金和押金。

五、押金及物品保管

1.为保证房屋及设施的完好与正常使用，乙方应向甲方支付押金为人民币______元（大写：_________元整）。乙方退房时，甲方应如数退还押金给乙方。

2.租期内，甲方应保障该房屋及其设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

3.乙方的贵重物品在搬离租赁房屋时，应当在征得甲方同意的情况下，留在房屋内自行保管，或者按照甲方的要求进行妥善处理。如因未妥善保管或遗失而造成损失的，乙方应承担全部责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前______个月通知对方，并按照相关租赁法规的规定办理相应的手续。

2.凡转租、转借承租房屋的，转让方应当承担本合同规定的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在承租期间发生人身伤害或财产损失的，应由乙方自己负责。

4.租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需要退房的，必须提前______天通知甲方，并支付______个月租金作为赔偿。如甲方违约解除合同的，则应支付乙方______个月租金作为赔偿。

5.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等效力。

6.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、违约责任

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定事项，履行各自的义务。任何一方违反约定或违反承诺，都应承担违约责任并赔偿损失。

2.乙方逾期交付房租的，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元；逾期交付押金或租金超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元；逾期交付超过______天的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.其