港口租赁合同样本

港口租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁范围和期限1.1本合同租赁的港口设施包括：____________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的______%。2.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按照甲方的要求合理使用港口设施，并确保港口设施的安全、完好。3.2乙方在租赁期间对港口设施进行改造、扩建的，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。3.3乙方应负责港口设施的日常维护和管理，确保港口设施的正常运行。第四条租赁物的交付和收回4.1甲方应在合同签订后的______个工作日内将港口设施交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应将港口设施按照本合同约定的条件完整、完好地归还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______%。5.2甲方未按约定时间交付港口设施的，应向乙方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。5.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期支付违约金，逾期支付违约金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.港口租赁合同2.租赁港口设施的详细清单3.租赁期限内港口设施的维护和维修计划4.租金支付证明文件5.港口设施交付和归还的验收报告6.违约金计算公式和相关法律依据7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付港口设施2.甲方提供的港口设施不符合合同约定的质量标准3.乙方未按约定时间支付租金4.乙方使用港口设施不当，导致设施损坏或无法正常运行5.双方在合同履行过程中发生的其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有港口设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁港口设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁港口设施的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.港口设施：指本合同项下乙方租赁的位于甲方处的所有设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付港口设施。解决办法：双方协商延期交付，并根据协商结果调整合同履行期限；协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方提供的港口设施不符合合同约定的质量标准。解决办法：甲方应在规定时间内修复或更换不符合标准的设施；逾期不修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，应支付违约金；乙方连续逾期支付租金达到三次的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方使用港口设施不当，导致设施损坏或无法正常运行。解决办法：乙方应承担因不当使用导致的损坏赔偿责任；甲方有权要求乙方立即停止不当使用，并支付维修费用。5.问题：合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。解决办法：双方应立即协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应