房屋买卖居间服务协议样本

房屋买卖居间服务协议样本合同编号：__________房屋买卖居间服务协议甲方（买方）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（卖方）：1.姓名/名称：____________________2.身份证号码/营业执照号码：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________丙方（居间方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号：____________________。1.2房屋建筑结构及面积：____________________。1.3房屋所有权归属：该房屋目前所有权归乙方所有。第二条甲方的权利和义务2.1甲方有权按照本协议的约定购买该房屋。2.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付购房款。2.3甲方应按照本协议约定的时间配合乙方办理房屋过户手续。2.4甲方应承担本协议约定的费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本协议的约定出售该房屋。3.2乙方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应按照本协议约定的时间向甲方交付该房屋。3.4乙方应承担本协议约定的费用。第四条丙方的权利和义务4.1丙方作为居间方，应诚实守信，为甲方和乙方提供房源信息及买卖双方沟通、协商的服务。4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.3丙方应按照本协议约定的比例收取佣金。4.4丙方应对在居间过程中获得的甲方、乙方及相关方的个人信息和交易信息予以保密。第五条合同的履行和时间5.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。5.2甲方应于______年______月______日前向乙方支付购房款总额的______%。5.3乙方应于______年______月______日前将该房屋过户至甲方名下。5.4丙方应于______年______月______日前完成居间服务，并协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款总额的______%。6.2丙方未按照本协议约定的时间完成居间服务，甲方和乙方均有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的佣金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.购房款支付凭证复印件4.房屋过户手续相关文件复印件5.居间服务佣金支付凭证复印件6.补充协议（如有）复印件7.甲方、乙方、丙方的身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款的，视为违约。2.乙方未按约定时间交付房屋或存在权属纠纷的，视为违约。3.丙方未按约定时间完成居间服务或泄露甲方、乙方个人信息的，视为违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证：指表明不动产权归属的法律文件。3.购房款：指甲方购买房屋应付给乙方的款项。4.居间服务佣金：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：甲方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金。2.乙方延迟交付房屋：乙方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。4.房屋过户手续出现问题：甲方和乙方应积极配合完成房屋过户手续，如出现困难，可寻求专业律师的帮助。5.信息泄露：丙方应对甲乙方的个人信息予以保密，如发生泄露，丙方应承