住宅小区外墙防水翻新合约

住宅小区外墙防水翻新合约合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程内容：对甲方住宅小区的外墙进行防水翻新，包括拆除旧有防水层、清理基层、重新施工防水层、涂料等，具体工程量及施工方案详见附件一。1.3工程进度：自合同签订之日起至工程完工交付使用之日止。二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总金额的__________%。2.3甲方在乙方完成工程进度达到__________%后支付进度款，支付金额为当期工程实际完成金额的__________%。2.4工程完工并经验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付尾款。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的施工方案和技术标准进行施工，确保工程质量。3.2工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完工后进行。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.4甲方应按照约定时间组织验收，如甲方原因导致验收延迟的，乙方不承担相应责任。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__________%乘以逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%乘以逾期天数。4.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并经验收合格后失效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：工程概述、施工方案和技术标准2.附件二：工程量清单3.附件三：工程付款凭证4.附件四：工程验收报告5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款，视为违约。3.工程验收不合格，经乙方整改后仍不合格的，视为违约。4.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.甲方：指住宅小区的业主或其授权代表。3.乙方：指承担外墙防水翻新工程的施工单位。4.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于乙方购买工程材料和支付工人工资。5.进度款：指甲方在乙方完成工程进度达到约定比例后支付的款项。6.尾款：指甲方在工程完工并经验收合格后支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照约定的施工方案和技术标准进行施工，发现问题及时整改。3.付款延误：甲方应按照约定的时间节点支付预付款、进度款和尾款，如有延误，应支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商