房产赠与协议样本青年创业

房产赠与协议样本青年创业合同编号：__________1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或负责人）：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或负责人）：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于赠与人愿意将其拥有的房产赠与受助人，且受助人同意接受赠与，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产为____________________（建筑用途），建筑总面积为____________________平方米。1.3房产现状：____________________。第二条赠与条件2.1赠与人保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。2.2受助人应在本协议签订之日起____个工作日内，向赠与人支付房产过户所需的相关税费。2.3受助人应在本协议签订之日起____个工作日内，向赠与人支付人民币______元作为赠与手续费。第三条房产过户3.1受助人应在本协议签订之日起____个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理房产过户手续。3.2赠与人应协助受助人办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3房产过户手续办理完成后，受助人应向赠与人出具房产过户证明。第四条权利与义务4.1赠与人应保证赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。如因房产权属问题导致受助人遭受损失，赠与人应承担相应的赔偿责任。4.2受助人接受赠与的房产后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。4.3受助人不得将赠与的房产转让、出租、设定抵押或其他权利负担。4.4赠与人不得要求受助人支付除本协议约定的手续费之外的任何费用。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，各方执一份。6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：____________________受赠人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产权属证明2.房产过户证明3.赠与房产的评估报告4.受赠人的身份证明5.赠与人的身份证明6.授权委托书（如有代理人）7.房产过户税费支付凭证8.赠与手续费支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等权利负担。2.受助人未按照约定时间支付房产过户税费或赠与手续费。3.受助人未按照约定时间办理房产过户手续。4.受助人未妥善保管和使用赠与的房产，导致房产损坏或损失。5.受助人将赠与的房产转让、出租、设定抵押或其他权利负担。三、法律名词及解释：1.房产赠与协议：指赠与人将其拥有的房产无偿给予受助人，受助人同意接受的协议。2.赠与人：指愿意将其拥有的房产赠与受助人的一方。3.受助人：指接受赠与房产的一方。4.房产权属证明：指证明赠与人拥有赠与房产所有权的文件。5.房产过户证明：指证明房产已经过户至受助人名下的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户税费支付问题：受助人未能按时支付房产过户税费，导致过户手续延迟。解决办法：提醒受助人及时支付税费，并提供必要协助。2.房产过户手续办理问题：受助人未能按时办理房产过户手续，导致过户延迟。解决办法：协助受助人办理相关手续，提供必要的文件和证明材料。3.房产权属问题：赠与人未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等权利负担。解决办法：重新核实房产权属情况，必要时寻求法律途径解决。4.房产损坏或损失问题：受助人未妥善保管和使用房产，导致房产损坏或损失。解决办法：受助人应承担相应的赔偿责任，赠与人可要求受助人恢复房产原状或支付赔偿金。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将其拥有的房产赠与亲属或朋友。