修车厂租赁合同

修车厂租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁标的及范围1.1甲方租赁乙方修车厂，租赁地址为：__________。1.2租赁修车厂的面积为：__________平方米。1.3租赁期限内，甲方有权使用修车厂内的设施设备，但不得损害乙方财产。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方每季度支付一次租金，支付时间为每季度第一个月内。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、维修及管理4.1乙方负责维修修车厂内的设施设备，确保其正常使用。如因设备故障导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.2甲方应按照乙方提供的维修服务标准进行修车厂的日常管理，确保修车厂的安全、卫生和秩序。五、保险及税费5.1甲方应按照我国法律法规的规定，为修车厂内的财产及人员购买相应的保险，并承担保险费用。5.2甲方应按照国家税务政策，依法缴纳各项税费。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.修车厂租赁合同2.租赁地址证明文件3.修车厂面积测量报告4.设施设备清单5.租金支付证明文件6.维修服务标准7.保险购买凭证8.税务缴纳证明文件9.合同变更、解除和终止的协议10.争议解决方式证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定时间支付租金。2.甲方损坏乙方财产：指甲方在租赁期间，因不当使用导致乙方财产损失。3.乙方未提供维修服务：指乙方在租赁期间，未按照合同约定提供维修服务。4.甲方未购买保险：指甲方未按照合同约定购买相应的保险。5.甲方未依法缴纳税费：指甲方未按照国家税务政策，依法缴纳各项税费。三、法律名词及解释：1.承租方：指履行租赁合同，租赁修车厂的甲方。2.出租方：指履行租赁合同，出租修车厂的乙方。3.租赁期限：指合同规定的甲方租赁乙方修车厂的时间范围。4.租金：指甲方按照合同约定，支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：乙方提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方损坏乙方财产。解决办法：乙方要求甲方进行赔偿，如甲方不同意，可向法院提起诉讼。3.问题：乙方未提供维修服务。解决办法：甲方可以向乙方提出维修要求，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。4.问题：甲方未购买保险。解决办法：乙方提醒甲方购买保险，如甲方仍不购买，乙方有权解除合同。5.问题：甲方未依法缴纳税费。解决办法：乙方提醒甲方缴纳税费，如甲方仍不缴纳，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.修车厂租赁给甲方使用。2.甲方按照合同约