土地租赁合同书的修改

土地租赁合同书的修改合同编号：__________土地租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地及面积1.2乙方租赁的该土地具体位置、界址等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。第四条租赁用途4.1乙方按照本合同约定的租赁目的使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在使用租赁土地时，应遵守国家有关法律法规，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责保持租赁土地及附属设施的正常使用状态，确保乙方能够正常使用租赁土地。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，并负责日常维护保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁土地及附属设施的保险，并书面通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2本合同一方当事人如提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁土地位置、界址示意图附件二：租赁土地附属设施清单一、附件列表：1.租赁土地位置、界址示意图2.租赁土地附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，包括但不限于：未按约定提供租赁土地、未保证租赁土地及附属设施的正常使用状态等。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，包括但不限于：未按约定支付租金、未合理使用租赁土地及附属设施、未办理保险等。3.任何一方提前解除合同的，均视为违约，应向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。4.租赁面积：指出租土地的面积。5.租赁期限：指合同约定的乙方租赁土地的时间期限。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁土地或未保证租赁土地及附属设施的正常使用状态：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，并要求甲方承担因此造成的一切损失。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并有权根据实际情况加收滞纳金。3.乙方未合理使用租赁土地及附属设施：甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。4.乙方未办理保险：乙方应自行办理保险，并书面通知甲方。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方在规定时间内办理，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。5.提前解除合同：双方应协商确定违约金数额，并按约定支付。五、所有应用场景：本土