呼和浩特市房屋租赁合同家电配置

呼和浩特市房屋租赁合同家电配置合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方承诺出租房屋具备独立用水、用电、用气条件，符合国家有关居住安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条家电配置及使用4.2乙方应合理使用家电，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方如需更换家电，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。第五条房屋维修及保养5.1甲方负责出租房屋及家电的正常维修和保养，确保房屋及家电处于良好使用状态。5.2乙方发现房屋及家电存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。5.3因乙方使用不当导致房屋及家电损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条合同变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并书面达成一致意见。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附录：家电配置清单1.电视机：__________（型号、品牌）2.冰箱：__________（型号、品牌）3.洗衣机：__________（型号、品牌）4.空调：__________（型号、品牌）5.热水器：__________（型号、品牌）6.微波炉：__________（型号、品牌）7.燃气灶：__________（型号、品牌）8.抽油烟机：__________（型号、品牌）9.其他家电：__________（型号、品牌）一、附件列表：1.呼和浩特市房屋租赁合同家电配置清单2.甲方（出租人）身份证明文件3.乙方（承租人）身份证明文件4.房屋所有权证或不动产权证书5.家电保修卡及说明书6.物业公司联系方式及服务范围7.合同解除或变更申请书8.争议解决所需的诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供家电配置未按时维修、保养房屋及家电提前解除合同未通知乙方或未达成书面一致意见2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用家电，造成损坏提前解除合同未通知甲方或未达成书面一致意见3.违约行为的认定：甲方未按约定提供家电配置或未按时维修、保养，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金或未合理使用家电，甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用租赁物。5.违约金：指一方不履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，按照约定或法律规定加收的费用。7.维修、保养：指对房屋及家电进行必要的检查、修理、更换等行为，以保持其正常使用状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.家电故障或损坏：解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核对租金金额及支付时间，如有误差，应及时纠正。3.提前解除合同：解决办法：书面协商一致，明确解除合同的原因、时间及违约责任。4.家电配置不一致：解决办法：对照家电配置清单，如发现不一致，甲方应按约定提供。5.房屋维修、保养纠纷：解决办法：双方协商确定维修、保养范围及费用，如有争议，可请第三方评估。