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文档简介
游戏公司地下室租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条租赁标的甲方同意将其拥有的地下室租赁给乙方使用,地下室的地址、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后,乙方按甲方要求迁离地下室,并将地下室恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利和义务1.甲方保证地下室在租赁期间符合乙方使用的相关要求。2.甲方应在租赁期间负责地下室的安全、维修和保养。3.甲方不得干涉乙方的正常使用,不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用地下室,并应遵守相关的法律法规。2.乙方应合理使用地下室,并负责地下室内的设备、设施的维护和保养。3.乙方在租赁期满后,应按照甲方要求迁离地下室,并将地下室恢复原状。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。2.如甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__%。3.如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日附件:地下室具体情况说明一、附件列表:1.地下室所有权证明2.地下室现状图片及设施清单3.地下室使用规划许可4.租金支付证明5.地下室维修保养记录6.租赁合同续约意向书7.地下室迁离证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定:包括但不限于地下室面积、设施、安全等方面的不符合。2.甲方干涉乙方正常使用:包括但不限于限制乙方正常经营活动、擅自进入地下室等。3.乙方未按约定支付租金:延迟支付或未支付租金。4.乙方未合理使用地下室:包括但不限于破坏地下室设施、未进行维护保养等。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有地下室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁地下室并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指双方约定租赁地下室的时间长度。5.违约金:指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.地下室设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷:查看合同约定的租金支付方式和时间,核实乙方支付情况,如有纠纷双方协商解决或寻求法律途径。3.甲方提前终止合同:查看合同约定的违约条款,确认甲方违约行为,要求甲方支付违约金,并有权要求继续履行合同。4.乙方未迁离地下室:发送迁离通知,要求乙方在规定时间内迁离,如乙方拒不迁离,可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.游戏公司租赁地下室作为办
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