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文档简介
矿山土地租赁协议合同编号:__________矿山土地租赁协议1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的矿山土地使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该矿山土地,并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务,经充分协商,达成如下协议:第一条租赁土地基本情况1.1土地位置:__________1.2土地面积:__________平方米1.3土地用途:矿山开采1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准:每月每平方米人民币__________元,共计人民币__________元(大写:__________________________元整)。2.2租金支付方式:乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金支付账户:户名:__________账号:__________银行:__________第三条租赁土地的使用与管理3.1乙方应按照约定的用途使用租赁土地,不得擅自改变土地用途。3.2乙方应遵守国家有关法律法规,合法经营,保障矿山安全生产,确保矿区生态环境得到有效保护。3.3乙方在租赁期内应自行承担租赁土地的维护、维修费用。3.4乙方在租赁期内应承担矿山土地租赁期间的相关税费。第四条合同的变更、解除和终止4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或终止本协议,应书面协商一致,并办理相关手续。4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议。4.3租赁期满后,本协议自动终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权按逾期天数加收滞纳金,并有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.矿山土地租赁协议正本2.矿山土地租赁协议副本3.租赁土地使用权证明文件4.乙方矿山开采许可证5.租金支付凭证6.矿山安全生产许可证7.生态环境保护和修复方案8.矿山土地租赁期间的相关税费支付凭证二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用租赁土地,擅自改变土地用途2.乙方未按约定支付租金3.乙方未遵守国家有关法律法规,造成矿区生态环境破坏4.乙方未按约定履行矿山安全生产义务,导致安全事故5.甲方未按约定提供租赁土地,影响乙方正常开采6.甲方未按约定提供相关基础设施和服务三、法律名词及解释:1.矿山土地租赁协议:指甲方将矿山土地使用权出租给乙方,乙方支付租金并按约定使用土地的协议。2.租金:指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限:指矿山土地租赁协议的有效期限。5.赔偿金:指违约方应向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用租赁土地,擅自改变土地用途。解决办法:甲方应及时制止乙方的违约行为,并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权催告乙方支付租金,逾期未支付的,甲方有权解除合同。3.问题:乙方未遵守国家有关法律法规,造成矿区生态环境破坏。解决办法:甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应的法律责任。4.问题:乙方未按约定履行矿山安全生产义务,导致安全事故。解决办法:甲方有权要求乙方立即整改,并承担因安全事故产生的赔偿责任。5.问题:甲方未按约定提供租赁土地,影响乙方正常开采。解决办法:甲方应及时提供租赁土地,并赔偿乙方因此造
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