房地产建设项目融资合同

房地产建设项目融资合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.乙方是一家具备较强资金实力和投资能力的投资企业，愿意对甲方的房地产建设项目进行投资；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_____________________1.2项目地点：_____________________1.3项目规模：_____________________1.4项目总投资：_____________________第二条融资额度及用途2.1乙方同意向甲方提供人民币_____万元的融资，用于项目的开发建设。2.2融资款分期支付，具体支付时间和金额详见附件。第三条融资期限3.1融资期限为____年，自甲方收到乙方首笔融资款之日起计算。3.2乙方应在融资期限届满前，将融资款本息一次性归还甲方。第四条融资利率及支付方式4.1融资利率为____%，按年计息。4.2甲方每月支付一次利息，支付方式为直接扣除。4.3融资期限届满时，甲方一次性归还本金及一个月利息。第五条担保措施5.1甲方以其全部资产为本次融资提供担保。5.2甲方承诺在融资期限内，不得将其资产进行转让、抵押或设定其他担保。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在融资期限内，如甲方未按约定用途使用融资款，乙方有权要求甲方立即归还融资款本息，并有权解除本合同。6.3融资期限届满，本合同自动终止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按约定用途使用融资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至融资期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目立项批准文件3.甲方营业执照副本4.甲方资质证书副本5.乙方融资意向书6.乙方营业执照副本7.乙方资质证书副本8.融资协议9.担保协议10.还款计划表11.项目进度计划12.项目预算报表13.合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用融资款，视为违约。2.甲方未按约定时间支付利息，视为违约。3.甲方未按约定时间归还本金，视为违约。4.乙方未按约定时间支付融资款，视为违约。5.乙方未按约定用途使用融资款，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担融资义务的一方。2.乙方：指合同中提供融资的一方。3.融资额度：指乙方同意向甲方提供的资金金额。4.融资期限：指融资款使用的期限。5.融资利率：指融资款利息的计算比例。6.担保措施：指为保证融资款安全，双方采取的担保方式。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用融资款：乙方有权暂停支付后续融资款，并要求甲方立即改正。2.甲方未按约定时间支付利息：乙方有权按逾期天数收取罚息，并有权解除合同。3.甲方未按约定时间归还本金：乙方有权按逾期天数收取罚息，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间支付融资款：甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除合同。5.乙方未按约定用途使用融资款：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。6.双方未按约定履行合同义务：双方应积极沟通协商，寻求解决办法，如协商无果，可依法解除合同。五、所有应用场景：