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文档简介
第3页共3页2024年简单版购房合同常用版甲方卖方:_____乙方买方:_____关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋(房屋所有权证编号,建筑面积____平方米)以人民币____元整(¥_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2.保证对出售的房屋拥有独立产权。3.保证该出售房屋未予出租。4.自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5.按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺:1.保证按要求付清房费,予以贷款清还等。2.按国家要求不改变房屋的结构。3.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。4.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1.甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。2.乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签或盖章之日起生效。七、协议壹式两份,双方各执壹份。甲方(签章):_____乙方(签章):_____2024年简单版购房合同常用版(二)____年简单版购房合同范本新版本合同编号:____-XXXX甲方(卖方):(卖方姓名)身份证号:(卖方身份证号码)地址:(卖方地址)乙方(购方):(购方姓名)身份证号:(购方身份证号码)地址:(购方地址)鉴于甲方是房屋的合法所有者,且有权出售该房屋,并且乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平的原则,在友好协商下,达成如下协议,以兹共同遵守:第一条房屋基本信息1.房屋坐落:(房屋详细地址)2.房屋产权面积:(房屋面积)3.房屋现状:该房屋为普通住宅。房屋内设施、装修及附属设备情况详见房屋交付清单。第二条交付时间1.甲方保证在本合同签订后(日期),将房屋及其相关权益完全交付给乙方。2.乙方同意在收到甲方通知后(日期),按时到指定地点接收房屋。第三条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币(金额)元,大写(金额大写)。2.乙方应在本合同签订日起(日期)内支付房屋价款的(比例)作为定金给甲方。3.乙方应在本合同签订日起(日期)内支付房屋价款的(比例)给甲方。4.乙方应在本合同签订日起(日期)内支付房屋价款的(比例)给甲方。第四条过户手续1.甲方保证在收到乙方支付的全部房屋价款后,及时办理房屋过户手续。2.乙方应积极配合甲方办理过户手续,并承担过户所需的所有费用。第五条房屋状况保证1.甲方保证所售房屋的产权归属清晰,不存在任何债权、抵押权、查封等问题。2.甲方保证所售房屋的结构安全、设施完好。3.甲方保证所售房屋的使用权遵守国家相关法律法规的规定,不存在任何异议。第六条附属设备及装修1.甲方将按照房屋交付清单的约定,将房屋内的附属设备及装修完好地交付给乙方。2.乙方在接收房屋时应核对房屋交付清单,并签字确认。第七条违约责任1.若一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方违约,乙方有权要求解除合同,并返还已支付的房屋价款及其利息。3.若乙方违约,甲方有权要求解除合同,并收回已交付的房屋。第八条争议解决与法律适用1.合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,由双方协商解决并作出书面补充协议。3.本合同一经签订,即生效,并取代任何此前的口头或书面协议。甲方(卖方):签字:_______________________日期:_______________________乙方(购方):签字:______
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