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文档简介
租赁宾馆房屋合同范本合同编号:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次,每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定用途使用房屋,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3在租赁期内,如甲方未按照约定提供租赁房屋,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定时间交付租赁房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。7.3如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为第三方担保方介入本合同,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方担保方,对乙方的履行能力进行担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应具备较强的经济实力和信誉,能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益主导2.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。2.2乙方租赁的房屋用途为__________。2.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.4甲方有权提前解除或变更本合同,但应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。2.5甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。2.6甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在__________日内将押金无息退还乙方。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应按约定时间支付租金,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方应妥善保管并合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应承担维修费用。3.4乙方提前解除或变更本合同,需书面协议,经甲方同意后生效。第四条第三方担保方的责权利4.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行能力进行担保。4.2丙方应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。4.3如乙方未按约定履行合同,丙方应承担相应的赔偿责任。4.4丙方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。4.5丙方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决。5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________丙方(签字/盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的:第三方担保方的介入,有利于增强甲方对乙方履行合同的信心,保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方,对乙方的履行能力进行担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。在乙方违约时,丙方需承担相应的赔偿责任,从而降低甲方因乙方违约而遭受的损失。第三方介入还可以在发生纠纷时,起到调解的作用,有利于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租人,为主导方,有权决定租金、解除或变更合同、要求乙方支付违约金等。甲方的主导地位有利于保障其权益,确保租赁合同的履行。通过第三方担保方的介入,甲方在租赁过程中更具安全感,可以更好地行使合同权利,同时降低因乙方违约所带来的风险。甲方为主导的意义在于确保租赁合同的公平、公正,维护双方的合法权益,促进合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丁方(第三方担保方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丁方作为第三方担保方介入本合同,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体介绍1.1丁方作为独立第三方担保方,对甲方的履行能力进行担保,确保甲方按期交付租赁房屋及履行合同约定的其他义务。1.2丁方应具备较强的经济实力和信誉,能够承担相应的担保责任。第二条乙方权益主导2.1乙方租赁的房屋用途为__________。2.2乙方有权根据实际需要选择租赁期限,并与甲方协商确定。2.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁房屋,并确保房屋符合约定的使用条件。2.4乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。2.5租赁期满或合同提前解除后,乙方有权要求甲方退还押金,且甲方应在__________日内无息退还乙方。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定时间交付租赁房屋,并确保房屋符合约定的使用条件。3.2甲方应按约定用途将房屋出租给乙方,不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方应妥善保管并合理使用房屋及附属设施,如有损坏,甲方应承担维修费用。3.4甲方提前解除或变更本合同,需书面协议,经乙方同意后生效。第四条第三方担保方的责权利4.1丁方作为第三方担保方,对甲方的履行能力进行担保。4.2丁方应确保甲方按期交付租赁房屋及履行合同约定的其他义务。4.3如甲方未按约定履行合同,丁方应承担相应的赔偿责任。4.4丁方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。4.5丁方在确认无损坏或经甲方赔偿后,应在__________日内无息退还乙方押金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丁三方应友好协商解决。5.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。6.2本合同自甲乙丁三方签字(或盖章)之日起生效。乙方(签字/盖章):__________日期:__________甲方(签字/盖章):__________日期:__________丁方(签字/盖章):__________日期:__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租人,为主导方,有权选择租赁期限、要求甲方按期交付租赁房屋、要求甲方支付违约金等。乙方的主导地位有利于保障其权益,确保租赁合同的履行。通过第三方担保方的介入,乙方在租赁过程中更具安全感,可以更好地行使合同权利,同时
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