厂房买卖租售合同范本

厂房买卖租售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人/出租人）：[填写甲方全称]乙方（买受人/承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）出卖/出租给乙方，乙方购买/承租该厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房坐落于：[填写厂房地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]，土地使用权面积为：[填写土地使用权面积]，土地用途为：[填写土地用途]。1.2厂房结构及附属设施：[填写厂房结构及附属设施]。1.3厂房目前使用状况：[填写厂房目前使用状况]。二、厂房出卖2.1甲方同意将上述厂房出卖给乙方，乙方同意购买该厂房。2.2厂房出卖价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），乙方应以现金/转账等方式向甲方支付。2.3付款方式及进度：2.3.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）；2.3.2乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付人民币：[填写尾款金额]元整（大写：[填写尾款金额大写]元整）。2.4厂房交付时间及方式：2.4.1甲方应于本合同签订之日起：[填写交付时间]内，将厂房交付给乙方；2.4.2厂房交付时，甲乙双方应共同签署《厂房交接确认书》。三、厂房出租3.1甲方同意将上述厂房出租给乙方，乙方同意承租该厂房。3.2厂房出租期限为：[填写出租期限]，自：[填写起始日期]至：[填写终止日期]。3.3厂房租金为人民币：[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）/月，乙方应以现金/转账等方式向甲方支付。3.4付款方式及进度：3.4.1乙方应于每月：[填写付款日期]前，向甲方支付当月租金；3.4.2乙方应于：[填写付款日期]前，向甲方支付押金人民币：[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。3.5厂房使用及维修：3.5.1乙方应合理使用厂房，并按照甲方提供的设施清单使用厂房附属设施；3.5.2在租赁期内，厂房及附属设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效；4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：4.2.1厂房所有权转移给第三方；4.2.2甲方破产、清算或丧失履行合同能力；4.2.3乙方严重违反本合同约定，甲方要求解除合同且乙方未能改正。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本合同违约金为合同总价款的：[填写违约金比例]%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人/出租人）：[填写甲方全称]乙方（买受人/承租人）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其拥有的厂房（以下简称“厂房”）出卖/出租给乙方，乙方购买/承租该厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息二、厂房出卖三、厂房出租四、第三方主体权益及责任4.1第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方确保合同的履行，包括但不限于提供必要的文件、证明和信息；4.2第三方应承担因厂房交付、使用、维修等方面导致的一切责任，包括但不限于因厂房质量问题引发的纠纷和损失；4.3第三方应保证乙方的资质和信誉，确保乙方具备购买或承租厂房的能力和资格；4.4第三方应按约定向甲方支付合作费用，合作费用为人民币：[填写合作费用金额]元整（大写：[填写合作费用金额大写]元整）；4.5第三方应在合同约定的期限内，完成其应尽的合作义务，确保合同的顺利履行。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定履行义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的：[填写违约金比例]%；5.2乙方在租赁期内不得将厂房转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.3乙方在租赁期内应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施清单使用，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；5.4乙方应按约定支付租金和押金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、甲方的主导权益及优先权6.1甲方在本合同项下的权益受法律保护，甲方有权要求乙方履行合同约定的义务；6.2甲方有权根据合同约定，要求第三方履行其应尽的义务，并保障甲方的权益；6.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金；6.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金；6.5甲方有权根据合同约定，要求乙方支付合同总价款的：[填写比例]%作为预付款，以确保合同的履行。七、第三方介入的意义和目的第三方作为甲方的合作伙伴，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，协助甲方和乙方解决合同履行过程中可能出现的问题，并保障甲方的权益。第三方的主体地位和权益责任在本合同中得到了明确，有助于各方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。八、合同的生效、变更和解除九、争议解决十、其他约定甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时明确第三方的责任和义务。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同为甲方提供了更加全面和有力的权益保障。第三方的主体地位和权益责任得到明确，有助于各方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。这种合同模式有助于促进合同的履行，降低合同履行过程中的风险，为甲方、乙方和第三方创造更大的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人/出租人）：[填写甲方全称]乙方（买受人/承租人）：[填写乙方全称]第三方（合作方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有厂房（以下简称“厂房”）并愿将其出卖/出租给乙方，乙方愿购买/承租该厂房，并考虑到第三方的主体地位及专业能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息二、厂房出卖三、厂房出租四、第三方主体权益及责任4.1第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方确保合同的履行，包括但不限于提供必要的文件、证明和信息；4.2第三方应承担因厂房交付、使用、维修等方面导致的一切责任，包括但不限于因厂房质量问题引发的纠纷和损失；4.3第三方应保证甲方的资质和信誉，确保甲方具备出卖或出租厂房的能力和资格；4.4第三方应按约定向乙方支付合作费用，合作费用为人民币：[填写合作费用金额]元整（大写：[填写合作费用金额大写]元整）；4.5第三方应在合同约定的期限内，完成其应尽的合作义务，确保合同的顺利履行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的：[填写违约金比例]%；5.2甲方在出卖/出租过程中不得将厂房转卖、转让或用于非法用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；5.3甲方在出卖/出租过程中应保证厂房及附属设施的质量，如因甲方原因导致的厂房质量问题，维修费用由甲方承担；5.4甲方应按约定交付厂房，如甲方逾期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、乙方的主导权益及优先权6.1乙方在本合同项下的权益受法律保护，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；6.2乙方有权根据合同约定，要求第三方履行其应尽的义务，并保障乙方的权益；6.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金；6.4乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违约行为，有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金；6.5乙方有权根据合同约定，要求甲方提供厂房的权属证明和相关文件，以确保合同的履行。七、第三方介入的意义和目的第三方作为乙方的合作伙伴，介入本合同的目的是为了确保合同的顺利履行，协助乙方和甲方解决合同履行过程中可能出现的问题，并保障乙方的权益。第三方的主体地位和权益责任在本合同中得到了明确，有助于各方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。八、合同的生效、变更和解除九、争议解决十、其他约定甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]