物业门面出租合同范本

物业门面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方物业门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业门面情况1.1甲方出租的物业门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业门面仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将物业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用导致的物业门面及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业门面及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方未尽到合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：物业门面照片、附属设施清单等。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其物业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方物业门面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业门面情况1.1甲方出租的物业门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业门面仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将物业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用导致的物业门面及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的物业门面及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1乙方租赁期间，甲方保留对物业门面的所有权和使用权，并有权随时检查乙方经营活动，以确保符合租赁目的。6.2乙方租赁期间，如甲方需使用物业门面，乙方应无条件腾退，且甲方不承担任何赔偿责任。6.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方不得将物业门面转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。7.2乙方不得改变物业门面的结构和用途，如未经甲方同意进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第八条第三方监管方的责权利8.1第三方监管方负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和租赁目的。8.2第三方监管方有权对物业门面进行定期检查，以确保物业门面的安全和使用状况。8.3第三方监管方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时通知甲方采取措施。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。10.2本合同附件为：物业门面照片、附属设施清单等。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方作为合同的一方，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行详细规划，以保障甲方的权益。第三方监管方的介入旨在确保乙方的经营活动符合法律法规和租赁目的，同时对物业门面的安全和使用状况进行监督和管理。通过引入第三方监管方，甲方可以在租赁过程中获得更多的保障和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的物业门面，乙方拟承租该门面用于__________（用途），并考虑到第三方监管方的监督与协助，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条物业门面情况1.1甲方出租的物业门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业门面仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将物业门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方租赁期间，乙方享有对物业门面的使用权，并有权进行合法的经营活动。5.2甲方租赁期间，乙方有权要求甲方提供良好的物业服务，确保物业门面的安全和设施的正常运行。5.3甲方租赁期间，如乙方需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.2甲方应保证物业门面的安全性和设施的正常运行，如因甲方原因导致物业门面损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任。6.3甲方不得将物业门面转租给第三方，如发现转租行为，乙方有权立即解除合同。第七条第三方监管方的责权利7.1第三方监管方负责对甲方的物业服务进行监督和管理，确保甲方的服务符合法律法规和租赁目的。7.2第三方监管方有权对物业门面进行定期检查，以确保物业门面的安全和使用状况。7.3第三方监管方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并在必要时通知乙方采取措施。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2本合同附件为：物业门面照片、附属设施清单等。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方监管方作