买期房不给合同范本

买期房不给合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的期房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方开发的期房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。2.房屋规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。3.甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照约定的交付时间交付给乙方。二、房屋价格及支付方式1.双方确认，房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.乙方应按照下列方式支付房价款：（1）合同签订之日起[填写天数]日内，乙方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金支付后乙方有权按照合同约定要求甲方办理房屋权属转移手续。（2）乙方应按照甲方提供的付款计划，按时支付剩余房价款。具体付款计划由双方另行签订补充协议。三、交付及交付手续1.甲方应按照合同约定的交付时间，将符合约定质量标准的房屋交付给乙方。2.交付手续：（1）甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。（2）乙方应按照甲方的要求，支付相关税费，并办理房屋权属转移手续。四、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写天数]天书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。2.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的期房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方开发的期房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。2.房屋规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。二、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方，负责监督甲方按照约定时间、质量标准交付房屋，确保乙方的合法权益。2.丙方有权对甲方的履约情况进行评估，如发现甲方存在违约情况，丙方有权要求甲方及时纠正。3.丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，用于提供监督、评估等服务。具体服务费用由甲乙双方与丙方另行签订补充协议。三、甲方权益保障1.甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行审核，确保乙方的付款行为合法、有效。2.甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助维护甲方合法权益。3.甲方应按照约定时间、质量标准交付房屋，否则甲方应承担违约责任，并向丙方支付违约金。四、乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。2.乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。3.乙方在合同履行过程中，如出现违约情况，甲方有权要求丙方协助制止乙方的违约行为。五、交付及交付手续1.甲方应按照合同约定的交付时间，将符合约定质量标准的房屋交付给乙方。2.交付手续：（1）甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。（2）乙方应按照甲方的要求，支付相关税费，并办理房屋权属转移手续。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写天数]天书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明文件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保甲乙双方的合法权益得到有效保障，通过丙方的监督、评估和服务，降低甲方在房屋出售过程中的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋按照约定时间、质量标准交付给乙方，并通过丙方的协助维护甲方的权益，使合同的履行更加顺利。在此基础上，甲方、乙方和丙方共同遵守合同约定，实现各方利益的平衡和共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买方，丙方为独立的第三方监督机构，为确保乙方权益得到充分保障，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方开发的期房位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。2.房屋规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。二、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为独立的第三方，负责监督甲方按照约定时间、质量标准交付房屋，确保乙方的合法权益。2.丙方有权对甲方的履约情况进行评估，如发现甲方存在违约情况，丙方有权要求甲方及时纠正。3.丙方应收取甲方支付的第三方服务费用，用于提供监督、评估等服务。具体服务费用由甲乙双方与丙方另行签订补充协议。三、乙方权益保障1.乙方有权要求丙方对甲方的付款行为进行审核，确保甲方的付款行为合法、有效。2.乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方协助维护乙方合法权益。3.乙方应按照约定时间、质量标准接收房屋，否则乙方应承担违约责任，并向丙方支付违约金。四、甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]。2.甲方未按照约定用途使用房屋，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。3.甲方在合同履行过程中，如出现违约情况，乙方有权要求丙方协助制止甲方的违约行为。五、交付及交付手续1.甲方应按照合同约定的交付时间，将符合约定质量标准的房屋交付给乙方。2.交付手续：（1）甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。（2）乙方应按照甲方的要求，支付相关税费，并办理房屋权属转移手续。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[填写天数]天书面通知对方。2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印