总承包施工协议书范本各类合同范本大全

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME总承包施工协议书范本，各类合同范本大全1本合同目录一览第一条协议定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条项目范围与工作内容2.1项目范围2.2工作内容第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式第四条工程进度与交付时间4.1工程进度4.2交付时间第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2要求第六条违约责任与赔偿6.1违约责任6.2赔偿第七条争议解决与法律适用7.1争议解决7.2法律适用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条变更与解除合同9.1变更9.2解除合同第十条合同的生效、无效与终止10.1生效条件10.2无效情况10.3终止条件第十一条双方的责任与义务11.1责任11.2义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条保险13.1保险责任13.2保险购买第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条协议定义与术语解释1.1定义1.1.1本协议是指甲方作为项目业主，乙方作为总承包商，就甲方委托的工程项目的施工、竣工、交付使用等事项，经双方协商一致，达成的明确双方权利义务的书面协议。1.1.2本协议中的“项目”或“工程”指的是甲方指定的，乙方负责施工的包括但不限于土建、安装、装修等在内的全部工程。1.1.3本协议中的“施工期”指的是自本协议签订之日起至工程项目竣工交付之日止的时间。1.1.4本协议中的“工程进度”指的是工程项目按照约定的计划和流程顺利进行的情况。1.1.5本协议中的“交付时间”指的是乙方按照约定完成施工，将工程项目交付给甲方使用的时间。1.2术语解释第二条项目范围与工作内容2.1项目范围（1）土建工程，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑幕墙等；（2）安装工程，包括但不限于给排水、供电、暖通、消防等；（3）装修工程，包括但不限于室内外装饰、装修、景观等；（4）其他与本项目相关的附属工程及配套设施。2.2工作内容乙方应承担的工作内容包括：（1）按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工；（2）负责工程项目的质量、安全、进度、投资控制等管理工作；（3）负责工程项目的现场施工组织和人员管理；（4）负责工程项目的材料采购、设备安装、调试及验收；（5）负责工程项目的保修及售后服务。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本协议的合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额详见附件一《工程量清单》和附件二《合同价格构成》。3.2支付方式甲方按照乙方的施工进度和质量情况，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的【】%；（2）进度款：按照乙方完成的工程进度，甲方支付相应合同价款的【】%；（3）验收款：工程项目竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的【】%；（4）质保金：工程项目交付使用后，甲方支付合同总价款的【】%作为质保金，质保期为【】年。第四条工程进度与交付时间4.1工程进度乙方应按照甲方提供的施工进度计划和节点要求，确保工程项目顺利推进。具体施工进度计划详见附件三《施工进度计划》。4.2交付时间乙方应确保工程项目在约定的施工期【】年内完成，并向甲方交付使用。具体交付时间详见附件三《施工进度计划》。第五条质量标准与要求5.1质量标准（1）土建工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）的要求；（2）安装工程应符合《安装工程质量验收统一标准》（GB502422002）的要求；（3）装修工程应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）的要求。5.2要求乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度和投资控制等满足甲方的要求。第六条违约责任与赔偿6.1违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。6.2赔偿一方违反本协议导致另一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的实际发生额。第七条争议解决与法律适用7.1争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用本协议的签订、履行、解释及第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者利用。8.2保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。第九条变更与解除合同9.1变更本协议履行过程中，如因实际情况变化，需对协议内容进行变更的，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2解除合同（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本协议，导致合同无法履行，另一方书面通知解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十条合同的生效、无效与终止10.1生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2无效情况本协议任何条款如有违反法律、法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。10.3终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条双方的责任与义务11.1责任双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如因违约导致损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2义务甲方应按照约定提供施工场地、施工图纸、技术要求等，并按时支付合同价款；乙方应按照约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本协议无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。如不可抗力事件持续时间超过【】天，双方可协商终止本协议。第十三条保险13.1保险责任乙方应依法为工程项目购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等，并确保保险期限覆盖整个施工期。13.2保险购买乙方应在施工前将保险购买事宜告知甲方，并将保险单据提交甲方备案。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件一《工程量清单》、附件二《合同价格构成》、附件三《施工进度计划》等均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录本协议的附录包括但不限于双方签署的附件、补充协议、修改文件等。如有附录，附录与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本协议所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联但未直接签署本协议的个体或实体。第三方包括但不限于中介方、分包商、供应商、监理机构等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲方和乙方达成协议，提供咨询服务的中介机构或个人；（2）分包商：乙方将其合同内的部分工程分包给的单位或个人；（3）供应商：向乙方提供施工材料、设备或服务的单位或个人；（4）监理机构：甲方聘请的对施工过程进行监督管理的独立第三方机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并按照本协议约定的程序进行。第三方介入程序如下：（1）甲乙方应就第三方的选择、资质等进行审查，并书面通知对方；（2）甲乙方应与第三方签订相应的合同或协议，并书面通知对方；（3）甲乙方应保证第三方按照本协议和相关的合同或协议履行其义务；（4）甲乙方应就第三方介入后的变更事项签订补充协议，并经双方协商一致。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质、能力及信誉；（2）第三方介入不应影响工程的进度、质量和安全；（3）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其合同义务，并对其违约行为承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度和投资控制等满足甲乙方的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义本协议所称“第三方责任限额”是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方在履行其合同义务过程中可能产生的损失或损害设定的赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额不应超过其合同金额的【】%；（2）第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、信誉及承担风险的能力；（3）甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应视为甲乙双方的合作伙伴，其与甲方的关系不应影响甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求和技术标准进行施工或提供服务，并接受乙方的监督管理。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更当第三方介入后，需对原合同进行变更的，甲乙双方应签订补充协议，明确变更的内容、范围和影响。6.2合同变更的程序合同变更的程序如下：（1）甲乙双方就变更事项进行协商，形成书面材料；（2）甲乙双方签订补充协议，明确变更内容；（3）甲乙双方按照补充协议执行变更后的合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用【】法律法规。第八条第三方介入后的保险与赔偿8.1保险第三方应依法为其施工或提供的服务购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等，并确保保险期限覆盖整个施工期。8.2赔偿第三方因违约或过错导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应按照本协议及相关合同或协议的约定执行。第九条第三方介入后的通知与备案9.1通知甲乙双方与第三方签订合同或协议后，应立即书面通知对方，并提供相关合同或协议的副本。9.2备案甲乙双方应将第三方提供的材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目所有的工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件二：《合同价格构成》详细说明合同价格的构成，包括直接费用、间接费用、利润等部分的计算方式和金额。附件三：《施工进度计划》详细列出工程项目的施工进度计划，包括施工的起始时间、结束时间、关键节点等。附件四：《技术要求与标准》详细列出工程项目所需要遵循的技术要求与标准，包括国家法律法规、行业标准等。附件五：《质量保证书》第三方提供的质量保证书，证明其工程质量符合合同要求。附件六：《安全事故应急预案》详细列出在施工过程中发生安全事故时的应急预案，包括事故的预防、处理和救援等措施。附件七：《环境保护措施方案》详细列出在施工过程中应采取的环境保护措施，以确保施工对环境的影响降到最低。附件八：《保险单据》第三方购买的保险单据，证明其已经按照合同要求购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供施工场地、施工图纸、技术要求等，或未按时支付合同价款的，应承担违约责任。例如，甲方延迟提供施工图纸，导致乙方无法按照约定开始施工，甲方应承担由此产生的延迟费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等不符合甲方要求的，应承担违约