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文档简介

房子个人抵押合同范本

甲方（抵押权人）：______________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押，以确保贷款的偿还。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于_____市_____区_____路_____号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，以保证甲方贷款的偿还。

1.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权证号：________

-房屋建筑面积：_____平方米

-房屋用途：________

-房屋所有权人：_____

第二条贷款金额及用途

2.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：______元整（￥_____）。

2.2贷款用途为：______。

第三条贷款期限及利率

3.1本合同项下的贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2贷款利率为年利率_____%，按月结息。

第四条还款方式

4.1乙方应按照以下方式偿还贷款本金及利息：

-每月_____日前支付当月利息；

-贷款到期日一次性偿还全部贷款本金。

第五条抵押物的保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息；

-甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

6.2乙方的权利和义务：

-乙方应按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息；

-乙方应保证抵押物的完好，并在抵押期间内不得擅自改变抵押物的用途。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期偿还贷款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×_____%。

7.2如乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：_____年_____月_____日

乙

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