酒店委托经营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店委托经营管理协议本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：协议双方1.2：酒店1.3：经营管理公司1.4：委托期限1.5：经营管理权第二条：经营管理公司的义务与责任2.1：经营管理公司的基本义务2.2：经营管理公司的经营策略2.3：服务质量管理2.4：员工管理2.5：财务管理第三条：酒店的义务与责任3.1：酒店的基本义务3.2：酒店资产提供3.3：酒店设施维护3.4：酒店品牌使用第四条：委托期限与解除条件4.1：委托期限的起始与结束日期4.2：解除条件的具体规定4.3：解除合同的程序第五条：收益分配与支付5.1：收益分配的比例与方式5.2：经营管理公司的收益支付5.3：支付时间的具体规定第六条：费用承担6.1：经营管理公司的费用承担6.2：酒店的费用承担6.3：共同承担的费用第七条：合同的修改与补充7.1：修改合同的条件7.2：补充协议的制定程序第八条：违约责任8.1：经营管理公司的违约行为8.2：酒店的违约行为8.3：违约责任的具体处理方式第九条：争议解决9.1：解决争议的方式9.2：仲裁机构的选择9.3：仲裁结果的执行第十条：合同的生效与终止10.1：合同的生效条件10.2：合同终止的条件10.3：合同终止后的相关处理事项第十一条：合同的保密条款11.1：保密信息的定义11.2：保密信息的保护期限11.3：违反保密条款的责任第十二条：合同的转让12.1：合同转让的条件12.2：转让的程序12.3：转让后的合同效力第十三条：法律适用与争议解决13.1：适用法律13.2：争议解决方式第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与独立性14.2：合同的打印与电子版本14.3：合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1：协议双方本协议双方分别为：1.2：酒店酒店是指由甲方拥有、运营或控制的全部或部分酒店物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、休闲娱乐设施等。1.3：经营管理公司经营管理公司是指由乙方设立或控制的公司，负责对酒店进行经营管理，包括但不限于人员配置、营销策略、客户服务、财务管理等。1.4：委托期限委托期限是指本协议自双方签署之日起至双方达成书面一致解除协议之日止的期间。1.5：经营管理权经营管理权是指乙方根据本协议的约定，在委托期限内对酒店进行经营管理的权利，包括但不限于制定经营策略、招聘和解雇员工、收取和管理收入、支付费用等。第二条：经营管理公司的义务与责任2.1：经营管理公司的基本义务经营管理公司应根据本协议的约定，全面负责酒店的经营管理工作，确保酒店的正常运营和服务质量。2.2：经营管理公司的经营策略经营管理公司应制定并执行合理的经营策略，以提高酒店的收入和市场份额，提升酒店的品牌形象。2.3：服务质量管理经营管理公司应确保酒店的服务质量达到约定的标准，包括但不限于客房清洁、餐饮服务、客户服务等。2.4：员工管理经营管理公司应对酒店员工进行培训和管理，确保员工的职业技能和服务态度符合酒店的标准。2.5：财务管理经营管理公司应建立健全的财务管理制度，确保酒店的财务状况良好，并及时向甲方提供财务报表。第三条：酒店的义务与责任3.1：酒店的基本义务酒店应对经营管理公司提供必要的经营条件，包括但不限于客房设施、餐饮材料、办公用品等。3.2：酒店资产提供酒店应提供经营管理公司所需的资产和资源，以支持酒店的正常运营。3.3：酒店设施维护酒店应对酒店设施进行定期检查和维护，确保设施的安全和正常使用。3.4：酒店品牌使用酒店应允许经营管理公司使用酒店品牌，并按照约定的方式和标准进行品牌推广和市场营销。第四条：委托期限与解除条件4.1：委托期限的起始与结束日期委托期限自2023年1月1日起，至2028年12月31日止。4.2：解除条件的具体规定任何一方在履行本协议过程中出现严重违约行为，对方有权提前解除本协议。4.3：解除合同的程序解除合同应书面通知对方，并在通知发出后30日内办理相关手续。第五条：收益分配与支付5.1：收益分配的比例与方式经营管理公司应按照约定的比例从酒店的收入中提取收益，并支付给甲方。5.2：经营管理公司的收益支付经营管理公司应在每月结束后10日内将应支付给甲方的收益支付到位。5.3：支付时间的具体规定支付时间的具体规定如下：每月10日前支付上一个月的收益；每年12月31日前支付当年的累计收益。第六条：费用承担6.1：经营管理公司的费用承担员工薪酬和福利；经营所需的物料和物资采购；经营产生的税费和其他费用。6.2：酒店的费用承担酒店设施的维护和保养；酒店物业的租金和物业管理费；酒店的品牌使用费。6.3：共同承担的费用双方应共同承担的费用包括但不限于：酒店的宣传和广告费用；酒店的培训和员工福利费用；酒店的保险费用。第八条：违约责任8.1：经营管理公司的违约行为未能按照约定履行经营管理职责；未能达到约定的服务质量和经营目标；未经甲方同意，擅自改变酒店的经营管理策略；违反本协议的其他条款。8.2：酒店的违约行为未能按照约定提供必要的经营条件；未能按照约定支付收益分配；未经乙方同意，擅自改变酒店的资产和资源；违反本协议的其他条款。8.3：违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的直接经济损失；承担因此产生的相关费用；按照约定履行合同义务。第九条：争议解决9.1：解决争议的方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：仲裁机构的选择双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应由双方共同选择。9.3：仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应按照仲裁结果执行。第十条：合同的生效与终止10.1：合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2：合同终止的条件双方达成书面一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律、法规规定的其他终止条件。10.3：合同终止后的相关处理事项合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：结算剩余收益；返还财产；赔偿因此给对方造成的损失；履行其他合同约定的义务。第十一条：合同的保密条款11.1：保密信息的定义保密信息是指本合同及其附件中所涉及的所有商业秘密、客户信息、经营策略等。11.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起5年。11.3：违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的直接经济损失；承担因此产生的相关费用。第十二条：合同的转让12.1：合同转让的条件任何一方未经对方书面同意，不得将本合同转让给第三方。12.2：转让的程序双方达成书面转让协议；转让协议经双方签字或盖章后生效；转让协议应明确转让后的合同义务和责任。12.3：转让后的合同效力转让后，本合同对受让人具有法律约束力，原合同双方不再承担合同义务。第十三条：法律适用与争议解决13.1：适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2：合同的打印与电子版本本合同的打印版本和电子版本具有同等的法律效力。14.3：合同的附件清单附件清单如下：酒店资产清单经营管理公司的经营策略收益分配计算公式其他双方约定的附件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和界定1.1：第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不局限于中介方、咨询顾问、技术支持提供商等。1.2：第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：第三方提供技术支持、咨询顾问、管理培训等服务；第三方参与酒店的运营管理、市场营销、财务管理等；第三方与甲方或乙方就本合同项下的事项进行谈判、协商。第二条：第三方的责任和权利2.1：第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和效果负责。2.2：第三方权利第三方有权根据本合同的约定，获得其提供的服务费用、报酬或其他利益。第三条：甲方和乙方的义务与责任3.1：甲方和乙方的告知义务甲方和乙方在第三方介入本合同时，应向第三方明确告知本合同的条款和双方的义务。3.2：甲方和乙方的配合义务甲方和乙方应配合第三方履行其在合同中的义务，提供必要的经营条件、信息和支持。3.3：甲方和乙方的监督义务甲方和乙方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保其符合本合同的约定。第四条：第三方介入的额外条款和说明4.1：额外条款甲乙双方应与第三方协商确定额外条款，包括但不限于：第三方服务的范围和内容；第三方服务的时间和地点；第三方服务的费用和支付方式；第三方责任的限制和免除。4.2：说明甲乙双方应向第三方说明本合同的条款和双方的义务，确保第三方充分理解其在本合同中的责任和权利。第五条：第三方责任限额5.1：责任限额的界定第三方对其在本合同项下的行为和疏忽造成的损失，承担有限责任。5.2：责任限额的具体规定第三方责任限额的具体规定如下：第三方对甲方或乙方造成的直接经济损失，承担不超过其服务费用总额的赔偿责任；第三方对甲方或乙方造成的间接经济损失，承担不超过其服务费用总额的赔偿责任；第三方对甲方或乙方造成的声誉损害、商誉损害等非经济损失，承担不超过其服务费用总额的赔偿责任。5.3：责任限额的适用第三方责任限额适用于本合同项下的所有第三方介入情形，包括但不限于第三方提供服务、参与谈判、协商等。第六条：第三方介入的终止和解除6.1：终止和解除的条件第三方介入本合同的终止和解除条件如下：双方达成书面一致解除第三方介入；因不可抗力导致第三方无法履行其在合同中的义务；法律、法规规定的其他终止和解除条件。6.2：终止和解除的程序终止和解除第三方介入的程序如下：双方达成书面终止和解除协议；终止和解除协议经双方签字或盖章后生效；终止和解除协议应明确第三方在本合同项下的义务和责任。第七条：第三方与其他各方的关系7.1：第三方与甲方和乙方的关系第三方与甲方和乙方是独立的主体，第三方介入本合同不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2：第三方与甲方和乙方的划分说明第三方在本合同项下的义务和责任，由第三方自行承担，与甲方和乙方无关。甲方和乙方不承担第三方在本合同项下的任何义务和责任。7.3：第三方与甲方和乙方的合作说明第三方与甲方和乙方之间的合作，应基于自愿和平等的原则，各方应共同遵守本合同的约定。第八条：第三方介入的违约责任8.1：第三方违约行为未能按照约定履行其在合同中的义务；未能达到约定的服务质量标准；违反本合同的其他条款。8.2：违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的直接经济损失；承担因此产生的相关费用。第九条：争议解决9.1：解决争议的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：仲裁机构的选择双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁委员会应由双方共同选择。9.3：仲裁结果的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店资产清单：详细列出酒店的所有资产，包括但不限于客房、餐饮设施、会议设施、休闲娱乐设施等，以及每项资产的名称、数量、状态等信息。2.经营管理公司的经营策略：详细描述经营管理公司为酒店制定的经营策略，包括市场定位、营销策略、价格策略、客户服务等。3.收益分配计算公式：详细列出计算酒店收益分配的公式，包括各方的收益比例、计算方法等。4.员工手册：详细描述酒店员工的工作职责、行为规范、福利待遇等信息。5.财务报表模板：提供酒店的财务报表模板，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便于经营管理公司进行财务报告。6.合同修改和补充协议：详细描述合同修改和补充的程序、条件、生效时间等信息。7.违约行为及责任认定标准：详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。8.争议解决程序：详细描述争议解决的程序，包括协商、仲裁、诉讼等。9.合同解除和终止协议：详细描述合同解除和终止的条件、程序、后果等信息。10.保密协议：详细描述保密信息的范围、保护期限、违反保密条款的责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.经营管理公司违约行为及责任认定：未能按照约定履行经营管理职责：经营管理公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失。未能达到约定的服务质量和经营目标：经营管理公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失。未经甲方同意，擅自改变酒店的经营管理策略：经营管理公司应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失。2.酒店违约行为及责任认定：未能按照约定提供必要的经营条件：酒店应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失。未能