房屋改名租赁合同范本

房屋改名租赁合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填写]1.2房屋结构及面积：[待填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况确定。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方如达成一致，可以提前解除或变更本合同。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋，或提供房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付乙方违约金[待填写]元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]房屋改名租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租人）：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填写]1.2房屋结构及面积：[待填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况确定。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方享有租金调整权，根据市场行情变化，甲方有权调整租金，具体调整幅度双方协商确定。5.3甲方享有优先购买权，如乙方拟将租赁房屋转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。6.2乙方未按约定使用房屋，导致甲方房屋受损的，乙方应承担维修费用及违约金[待填写]元。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同的履行可靠性。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带保证责任，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方违约行为给甲方带来损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到最大程度的保障。通过设定租金调整权、优先购买权等条款，甲方能够根据市场行情变化灵活调整租金，并在乙方拟转租或出售租赁房屋时享有优先购买权。此外，甲方还通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方行为进行约束，降低乙方违约风险。在此基础上，甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权转让1.1甲方持有的一家名为[待填写]的公司（以下简称“目标公司”）的股权，拟转让给乙方。1.2甲方保证其所持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。二、股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为：[待填写]元。2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写]日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权转让手续3.1乙方应自签署本合同之日起[待填写]日内，办理完毕股权转让相关手续，包括但不限于工商变更登记等。四、乙方的权益保障4.1丙方作为第三方监管方，对甲方履行合同义务承担连带保证责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方享有股权转让款的支付时间调整权，根据实际情况，乙方有权调整支付时间，但应提前一个月通知甲方。4.3乙方享有优先购买权，如甲方拟将持有的目标公司股权转让给第三方，乙方有权优先购买。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期不履行股权转让义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。5.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.目标公司营业执照复印件2.甲方持有的股权证明复印件3.丙方监管资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定股权转让款的支付时间调整权、优先购买权等条款，乙方能够根据实际情况灵活调整支付时间，并在甲方拟转让股权给第三方时享有优先购买权。此外，乙方还通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方行为进行约束，降低甲方违约风险。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保自