商铺认购意向合同

商铺认购意向合同合同编号：__________甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、商铺基本信息1.商铺编号：________________2.商铺位置：________________3.商铺面积：________________平方米4.商铺用途：________________5.商铺价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元二、认购意向1.乙方对甲方的商铺表示购买意向，甲方同意接受乙方的购买意向。2.乙方愿意在签署本合同之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方有权在____年内按照本合同约定的条件购买该商铺。3.甲方保证在收到乙方定金后，不得将该商铺出售给第三方。三、交付及支付方式1.双方约定在乙方支付定金后____日内，双方共同办理商铺转让手续。2.商铺转让手续办理完成后，乙方应按照甲方的要求，支付剩余的商铺价款。3.支付方式：____（现金/转账/其他）四、合同的履行和违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.乙方逾期支付定金或商铺价款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之____）。3.甲方逾期交付商铺或违反本合同其他约定的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付商铺的价款×日利率（日利率为千分之____）。五、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。2.在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺规划图纸4.商铺现状照片5.商铺交易税费计算明细6.乙方资质证明文件7.定金收据8.商铺交付确认书9.商铺价款支付凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付定金或商铺价款2.甲方逾期交付商铺3.甲方违反合同其他约定4.双方未协商一致擅自变更或解除合同5.甲方未能保证商铺不受第三方出售6.乙方未能按约定用途使用商铺7.乙方未能按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。2.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。3.商铺用途：乙方购买商铺后所约定的使用目的。4.交易日：双方约定的完成商铺交易的时间点。5.合同解除：双方或单方依法终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时发现质量问题：解决办法：甲方应在交付前确保商铺质量符合约定标准，如有问题应立即修复或退还部分价款。2.乙方支付定金后变更购买意向：解决办法：乙方应承担因变更导致的额外费用，双方可协商调整合同价款。3.甲方逾期交付商铺：解决办法：甲方应支付违约金，并根据实际情况协商延期交付或退还部分价款。4.乙方未能按约定用途使用商铺：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。5.遇到不可抗力导致合同无法履行：解决办法：双方应协商延期履行或解除合同，并根据实际情况承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺出售权，乙方愿意购买。2.双方对商铺的位置、面积、用途、价格等基本信息达成一致。3.乙方支付定金，享有购买商铺的权利。4.甲