廉租房购房合同样本

廉租房购房合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个卧室，__________个卫生间，__________个客厅，__________个厨房。1.3该房屋的附属设施包括__________，以及甲方提供的其他__________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自乙方支付定金之日起__________日内，乙方支付剩余的价款；（3）乙方支付价款的合计金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：（1）该房屋符合国家关于__________的规定；（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他影响乙方正常使用的合同；（3）该房屋的所有权、土地使用权及其他权利归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。甲方应给予必要的配合，提供相关资料，协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。3.3自不动产登记部门办理过户手续完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他影响乙方正常使用的合同；4.2甲方保证该房屋的所有权、土地使用权及其他权利归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制；4.3甲方保证该房屋符合国家关于__________的规定。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其提供的个人信息、资料真实、完整、有效；5.2乙方保证按照本合同约定支付价款；5.3乙方自该房屋过户完成后，承担该房屋的一切管理、维护、维修等责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应支付违约金，违约金为购买价格的__________%；6.2乙方未按照本合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为购买价格的__________%；6.3甲方未按照本合同约定保证该房屋的权利状况的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出卖人）的营业执照副本复印件2.乙方（买受人）的身份证复印件3.该房屋的所有权证复印件4.该房屋的土地使用权证复印件5.该房屋的规划用途证明文件6.该房屋的附属设施清单7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付该房屋的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定支付价款的，构成违约。3.甲方未按照本合同约定保证该房屋的权利状况的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有出售权的房屋所有权人。2.乙方：指购买房屋的买受人。3.定金：指乙方支付给甲方的购买房屋的预付款。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权及其他权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。乙方也可以要求延长履行期限或解除合同。2.乙方延迟支付价款：乙方应按照本合同约定支付价款，如延迟支付，应支付违约金。甲方也可以要求延长履行期限或解除合同。3.房屋权利状况发生变化：如甲方未能保证该房屋的权利状况，导致房屋被抵押、查封等权利限制，乙方有权要求解除合同