景区经营租赁合同

景区经营租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的景区部分设施租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁设施及用途1.1甲方同意将位于__________的景区部分设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁上述设施用于__________，并应严格按照甲方的管理规定进行使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金方式为__________年付，自本合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证租赁设施在租赁期间处于正常可用状态，如因设施维修、保养等原因导致租赁设施不能正常使用的，甲方应及时通知乙方，并尽快恢复设施的正常使用。4.2甲方应按照合同约定提供租赁设施，并确保设施的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。4.3甲方有权监督乙方经营活动，如乙方经营活动不符合国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁设施，并确保经营活动符合国家法律法规及甲方管理规定。5.2乙方应爱护租赁设施，合理使用，防止意外事故，造成设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期限内按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自动终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁设施清单附件二：租赁设施使用管理规定一、附件列表：1.附件一：租赁设施清单设施名称设施数量设施规格其他相关信息2.附件二：租赁设施使用管理规定设施使用时间设施维护保养责任设施安全规范其他相关规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供合同约定的租赁设施未能保证租赁设施的正常使用未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁设施未按约定进行经营活动3.违约行为的认定：违反合同约定的行为经双方协商一致的变更或解除合同因不可抗力导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施给对方使用的当事人2.承租方：指租赁和使用租赁设施的当事人3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁设施的时间段5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏问题：及时通知甲方并进行维修乙方承担相应维修费用2.租金支付问题：提前与甲方沟通协商支付事宜避免逾期支付租金及滞纳金的产生3.经营活动违规问题：遵守国家法律法规及甲方管理规定及时改正违规行为4.合同变更或解除问题：提前一个月书面通知对方双方协商一致并签订补充协议五、所有应用场景：1.景区经营租赁合同适用于景区管理机构或企业将其经营的景区部分设施租赁给其他企业或个人使用。2.