2024版标准商场摊位租赁合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________其他相关方：_________地址：_________联系方式：_________法定代表人/授权代表：_________二、合同前言鉴于乙方有意租赁甲方的摊位，用于经营_________业务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方摊位事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。三、定义与解释3.1“合同期限”指甲方将摊位租赁给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁摊位的费用。3.3“经营商品”指甲方允许乙方在摊位上经营的商品种类，包括但不限于_________。3.4“维修责任”指甲方或乙方按照本合同约定，对摊位及附属设施进行维修保养的责任。3.5“违约金”指甲方或乙方违反本合同约定时，应向守约方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应保证其对摊位拥有合法的出租权。（2）甲方应确保摊位符合国家安全、消防、卫生等相关规定。（3）甲方应在合同期限内，将摊位出租给乙方使用。（4）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（5）甲方应负责摊位及附属设施的维修保养，保障摊位的正常使用。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权在合同期限内使用摊位进行经营。（2）乙方应按照约定向甲方支付租金。（3）乙方应遵守商场的各项管理规定，维护商场经营秩序。（4）乙方不得擅自改变摊位的结构或用途。（5）乙方应负责摊位内部的日常清洁和保养。五、履行条件5.1租金支付乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，租金为人民币_________元。5.2摊位交付甲方应于合同生效之日起_________日内，将摊位交付给乙方使用。5.3摊位返还合同到期或提前终止时，乙方应在_________日内将摊位恢复原状并返还给甲方。5.4维修保养甲方负责摊位及附属设施的维修保养，乙方负责摊位内部的日常清洁和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除本合同。（3）一方严重违反本合同约定，守约方有权解除合同。6.3终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定办理摊位返还、费用结算等手续。6.4终止后果合同终止后，双方在本合同项下的权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍对双方具有约束力。七、费用与支付7.1租金支付乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前向甲方支付下一个月的租金。租金以人民币支付，支付方式为银行转账或现金支付。7.2租金调整租金每_________年调整一次，调整幅度不超过_________%。甲方应在调整前_________个月通知乙方。7.3其他费用除租金外，乙方还需承担水、电、燃气、物业管理费等相关费用。上述费用按照实际使用量计算，由乙方按月支付。7.4支付条件乙方在支付租金和其他费用时，应确保支付金额准确无误。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的_________%。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能履行本合同约定的维修保养义务，导致乙方无法正常使用摊位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为_________元。8.2乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同第七条第7.4款约定。8.3违约赔偿一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失的两倍。8.4违约金支付违约方应在收到守约方发出的支付违约金通知后_________日内支付违约金。九、保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及与履行本合同相关的商业秘密、技术秘密等，负有保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密义务的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失的两倍。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。10.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，受影响的一方应在不可抗力事件发生后_________日内通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力事件后果在不可抗力事件期间，受影响的一方免除履行合同的责任。但因不可抗力事件导致的损失，双方应按照公平原则分担。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁，或向_________人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让条件（1）转让方提前_________日通知对方；（2）受让方同意承担本合同项下的全部义务；（3）转让方支付相关税费。12.2禁止转让情况（1）合同履行期限届满前_________个月；（2）一方出现严重违约行为；（3）涉及国家安全、社会公共利益等情形。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。13.2甲方保留对商场整体经营策略的决策权，包括但不限于商场的装修、促销活动等。13.3乙方保留对其经营商品的选择权，但必须符合本合同第三条第3.3款的约定。十四、合同的修改和补充14.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充不得与本合同的主题相违背。十五、协助与配合15.1甲方应协助乙方办理摊位租赁所需的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。15.2乙方应配合甲方进行商场的统一促销活动，共同提升商场的品牌形象。15.3双方应相互配合，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。16.2本合同是双方就摊位租赁事宜达成的完整协议，取代了双方之前所有关于该事宜的口头或书面协议。16.3本合同中的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：___