房屋预售意向协议书

房屋预售意向协议书合同编号：__________房屋预售意向协议书甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______；1.2房屋结构及面积：_______；1.3房屋用途：_______；1.4房屋预售价格：_______元/平方米，总金额为_______元。第二条预售条件2.1甲方应确保该房屋符合国家及地方关于预售的相关规定，具备预售条件；2.2乙方应按照本协议约定支付预付款项，并在约定的时间内签订正式购房合同。第三条预付款项及支付方式3.1乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付预付款项人民币_______元；3.2乙方支付预付款项后，甲方出具收款凭证。第四条合同签订及履行4.1双方应在_______日内签订正式的房屋买卖合同；4.2乙方按照正式购房合同约定支付剩余房款，并办理房屋过户手续；4.3甲方按照正式购房合同约定交付该房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2本协议约定的违约金为人民币_______元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋预售意向协议书正本2.房屋预售意向协议书副本3.房屋所有权证复印件4.房屋预售许可证复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.房屋平面图8.房屋结构图9.付款凭证10.收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理预售手续，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间交付房屋，导致合同无法履行。3.乙方未按约定时间支付预付款项，导致合同无法履行。4.乙方未按约定时间签订正式购房合同，导致合同无法履行。5.甲方提供的房屋不符合约定，导致合同无法履行。6.乙方未按约定支付剩余房款，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋预售：指开发商在取得房屋预售许可证后，提前将尚未建成的房屋出售给买受人。2.预付款项：指买方在签订购房合同前，向卖方支付的一部分房款。3.正式购房合同：指双方在预售意向协议书基础上，签订的具有法律效力的购房合同。4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理预售手续：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并尽快办理预售手续。2.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并尽快交付房屋。3.乙方未按约定时间支付预付款项：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并尽快支付预付款项。4.乙方未按约定时间签订正式购房合同：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并尽快签订正式购房合同。5.甲方提供的房屋不符合约定：甲方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并尽快整改房屋。6.乙方未按约定支付剩余房款：乙方应承担违约责任，按照约定支付违约金，并尽快支付剩余房款。五、所有应用场景：1.开发商与购房者之间