房屋租赁合同建筑中心

房屋租赁合同建筑中心合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏结构，不得改变用途。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。7.3乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：房屋照片及相关附属设施清单一、附件列表：1.房屋照片2.房屋及相关附属设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定按时支付租金。2.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期内故意或过失损坏出租房屋及附属设施。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租赁期内干涉乙方的正常生活和工作秩序。4.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期内未经乙方同意，擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同规定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月约定的日期前支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方损坏房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应按市价赔偿。3.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方不得干涉乙方正常生活和工作，乙方如有合理需求，可与甲方沟通解决。4.甲方随意提高租金：甲方不得随意提高租金，如有调整，应与乙方协商一致。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁：个人出租自用住宅，供他人居住。2.