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文档简介
民俗馆租赁协议样本合同编号:__________民俗馆租赁协议甲方(出租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有民俗馆的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的民俗馆,经双方友好协商,特订立本协议,以共同遵守。第一条租赁民俗馆的基本情况1.1民俗馆名称:__________1.2民俗馆地址:__________1.3民俗馆面积:__________平方米1.4民俗馆设施:__________(详细列出设施名称)第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证民俗馆在租赁期间符合租赁用途,具备乙方正常经营的条件。4.2甲方应负责民俗馆的维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用民俗馆,不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用民俗馆设施,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供民俗馆或提供不符合约定的民俗馆,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.民俗馆租赁合同2.民俗馆设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供民俗馆或提供不符合约定的民俗馆,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按照约定的租赁用途使用民俗馆,甲方有权要求乙方改正或解除本协议。4.甲方未按照约定履行维修、保养及物业管理的义务,乙方有权要求甲方履行或解除本协议。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有民俗馆出租权的当事人。2.乙方:指租赁甲方民俗馆的当事人。3.租赁期限:指双方约定的乙方租赁甲方民俗馆的期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的民俗馆租赁费用。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.民俗馆设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷:查看付款凭证,核实付款金额,如有差错,及时沟通解决。3.租赁用途变更:双方协商一致,签订补充协议。4.物业管理制度不符:甲方应及时改正,确保民俗馆符合乙方正常经营需求。5.逾期支付租金:乙方支付滞纳金,同时双方可协商调整租金支付时间。五、所有应用场景:1.民俗馆经营者租赁民俗馆进行经营活动。2
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