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文档简介
房地产公司资金周转拆借合同合同编号:__________甲方(借款方):__________住所地:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(出借方):__________住所地:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币_____元整(大写:____________________元整)。1.2借款用途:__________。1.3借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第二条借款利率2.1借款利率为年利率____%,按月计息。2.2借款利息计算方式:按实际借款天数计算,不足一个月的按一个月计算。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额,通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。3.2还款账户:__________。第四条担保措施4.1甲方以其自身合法拥有的房产(房产证编号:__________)为本次借款提供抵押担保。4.2甲方法定代表人提供个人担保,承担连带责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间还款的,应支付违约金,违约金为本金每日千分之五。5.2甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。5.3若甲方违约导致乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款方):__________乙方(出借方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方房产证复印件2.乙方银行账户信息3.借款用途证明文件4.还款计划表5.担保人身份证明复印件6.抵押房产评估报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间还款,属于违约行为。2.甲方未按约定用途使用借款,属于违约行为。3.甲方提供的担保不实或无法履行担保义务,属于违约行为。4.乙方未按约定提供借款,或未按约定时间提供借款,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.借款方:指需要资金周转的一方,本合同中为甲方。2.出借方:指提供资金的一方,本合同中为乙方。3.抵押担保:指甲方以其拥有的房产作为借款的担保方式。4.违约金:指违约方需支付给守约方的赔偿金。5.合同签订地:指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间还款。解决办法:乙方有权按约定收取违约金,并可与甲方协商延期还款或提前收回借款。2.问题:甲方未按约定用途使用借款。解决办法:乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。3.问题:甲方提供的担保不实或无法履行担保义务。解决办法:乙方有权提前收回借款,并要求甲方提供新的担保或赔偿损失。4.问题:乙方未按约定提供借款,或未按约定时间提供借款。解决办法:甲方有权与乙方协商延期还款或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.房地产公司在建设过程中需要短期资金周转。2.房地产公司为购买土地或开发项目
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