房地产公司资金周转拆借合同

房地产公司资金周转拆借合同合同编号：__________甲方（借款方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出借方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条借款金额1.1甲方本次向乙方申请借款人民币_____元整（大写：____________________元整）。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条借款利率2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款利息计算方式：按实际借款天数计算，不足一个月的按一个月计算。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清全部借款本金及利息。3.2还款账户：__________。第四条担保措施4.1甲方以其自身合法拥有的房产（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。4.2甲方法定代表人提供个人担保，承担连带责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.3若甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（出借方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方银行账户信息3.借款用途证明文件4.还款计划表5.担保人身份证明复印件6.抵押房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，属于违约行为。2.甲方未按约定用途使用借款，属于违约行为。3.甲方提供的担保不实或无法履行担保义务，属于违约行为。4.乙方未按约定提供借款，或未按约定时间提供借款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要资金周转的一方，本合同中为甲方。2.出借方：指提供资金的一方，本合同中为乙方。3.抵押担保：指甲方以其拥有的房产作为借款的担保方式。4.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。5.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权按约定收取违约金，并可与甲方协商延期还款或提前收回借款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方提供的担保不实或无法履行担保义务。解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方提供新的担保或赔偿损失。4.问题：乙方未按约定提供借款，或未按约定时间提供借款。解决办法：甲方有权与乙方协商延期还款或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产公司在建设过程中需要短期资金周转。2.房地产公司为购买土地或开发项目