工艺品厂租赁协议范本

工艺品厂租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的工艺品厂租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方工艺品厂，经双方协商一致，特订立本租赁协议。第一条租赁物甲方向乙方出租的工艺品厂位于____________________，占地面积约为____________________平方米，厂房结构为____________________，内部设施包括____________________。第二条租赁期限本租赁协议租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整，租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。2.乙方支付租金的方式为转账支付，账号信息为：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方工艺品厂仅用于____________________，不得用于其他非法用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护维修。2.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的保养维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除1.本租赁协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。2.乙方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。3.甲方提前解除本协议的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本租赁协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本租赁协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.租赁物现状照片及图纸4.租赁物产权证明文件5.甲方税务登记证复印件6.乙方税务登记证复印件7.双方授权代表身份证明复印件8.租赁合同补充协议（如有）9.租赁物保险单复印件10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.甲方提前解除合同，未能按照约定给予乙方足够通知时间。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按约定履行维修与保养义务。6.任何一方违反协议其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换不符合约定的租赁物，直至达到约定的标准。2.租金支付纠纷：双方应按合同约定的租金及支付方式及时支付租金，如发生纠纷，应及时协商解决。3.维修与保养责任争议：双方应明确维修与保养的责任范围，如有争议，可按合同约定的方式解决。4.提前解除合同：甲方应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失；乙方同理。5.违约行为：违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.工艺品厂租