汽车维修毛胚房租赁合同模板

汽车维修毛胚房租赁合同模板合同编号：__________汽车维修毛胚房租赁合同第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的汽车维修毛胚房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方汽车维修毛胚房用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。第四条维修与保养4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金双方协商确定。5.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定时间、地点交付房屋，或房屋存在严重影响使用的问题，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.汽车维修毛胚房租赁合同2.租赁房屋基本信息说明书3.租金支付证明4.房屋维修保养记录5.水电费、物业管理费等相关费用支付证明6.合同变更、解除协议7.违约金支付证明8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房屋，或房屋存在严重影响使用的问题。2.甲方未按约定承担房屋维修、保养责任。3.乙方未按约定时间、金额支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.租赁期限：指合同规定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：房屋存在严重影响使用的问题。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内修复。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应