房地产销售代表外包

房地产销售代表外包合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于乙方具备专业的销售团队和丰富的销售经验，愿意接受甲方的委托，担任项目的销售代表，协助甲方完成项目的销售目标；双方为了共同发展，经充分协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的要求，制定项目的销售策略和推广方案，并提交甲方审批。1.2乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，开展项目的销售工作，确保项目的销售目标得以实现。1.4乙方应协助甲方与购房客户进行沟通，解答客户的疑问，提供专业的购房建议，促进成交。1.5乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈、市场动态等。1.6乙方应对项目的销售资料和客户信息保密，不得泄露给第三方，除非得到甲方的书面同意。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目概况、规划方案、建筑设计、价格政策、付款方式等。2.2甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，不得有误导乙方的行为。2.3甲方应对乙方的销售工作进行支持和配合，包括但不限于提供销售所需的物资、协助乙方办理销售手续、提供销售优惠政策等。2.4甲方应对乙方的工作成果给予合理的报酬，支付乙方的销售佣金，具体支付方式和比例双方另行约定。2.5甲方应按照约定的时间节点，向乙方支付销售佣金，逾期支付的，应按同期银行贷款利率支付违约金。三、合同的期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约______年，除非一方提前终止合同。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的______%。4.2甲方未按约定时间支付销售佣金的，应按同期银行贷款利率支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方制定的销售策略和推广方案3.销售团队成员的简历和资质证明4.销售业绩报告5.客户反馈和市场动态报告6.销售合同和销售凭证7.销售佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付销售佣金2.乙方未按约定完成销售目标3.乙方未按约定保密客户信息4.乙方提供的销售资料不真实、准确、完整5.甲方未按约定提供销售所需物资或协助乙方办理销售手续6.甲方未按约定给予乙方合理的报酬7.双方未按约定解决争议的方式处理分歧三、法律名词及解释：1.房地产销售代表外包：指房地产开发商将项目的销售工作委托给专业的销售团队或个人进行。2.销售佣金：指乙方根据销售业绩从甲方获得的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的分歧和纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标不明确：双方应明确销售目标和时间节点，制定合理的销售计划。2.销售资料不完整：甲方应提供完整的销售资料，确保乙方的销售工作顺利进行。3.销售佣金支付延迟：甲方应按照约定时间节点支付销售佣金，避免延迟支付。4.客户信息泄露：乙方应加强信息安全管理，确保客户信息不被泄露。5.销售团队人员不足：乙方应根据项目需求合理配置销售团队人员。6.市场变化导致销售困难：双方应密切关注市场动态，及时调整销售策略。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托专业销售团