政府机构续租协议样本

政府机构续租协议样本合同编号：__________政府机构续租协议一、出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________三、租赁物业信息3.1物业地址：____________________3.2物业面积：____________________平方米3.3物业用途：____________________四、租赁期限4.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租的，双方可签订新的租赁合同，具体条款双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金标准为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：____________________元整）。5.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。六、物业使用及管理6.1承租方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2承租方应遵守物业管理规定，维护物业的安全、整洁和正常秩序。6.3出租方应提供必要的物业管理服务，确保物业的安全和正常使用。七、维修责任7.1出租方应保证物业的基本设施正常运行，对于物业的结构性问题负责维修和更换。7.2承租方应负责日常维护和小型修理，不得故意损坏物业设施。八、保险8.1承租方应按照出租方的要求购买物业保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.2保险费用由承租方承担。九、合同的变更和解除（1）一方明确表示不再续租；（2）一方严重违反本协议，导致另一方无法履行；（3）一方依法解散、破产或者丧失民事行为能力。9.2协议变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。十、违约责任10.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。10.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他约定12.1本协议一式两份，双方各执一份。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.租赁物业的平面图3.承租方的营业执照复印件4.承租方的组织机构代码证复印件5.出租方的授权书（如有）6.保险单副本7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：逾期超过15天未支付租金视为违约。2.未按约定用途使用物业：未经出租方同意，承租方改变物业用途视为违约。3.损坏物业设施：故意或重大过失损坏物业设施视为违约。4.未购买物业保险：未按照出租方要求购买物业保险视为违约。5.提前解除合同：未经双方协商一致，单方面提出解除合同视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的物业使用费。5.物业：指出租方出租给承租方的房屋及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，应提醒对方按时支付，如仍不支付可协商增加违约金或终止合同。2.物业使用问题：如承租方未按约定用途使用物业，应及时制止并要求改正，如不改正可终止合同。3.物业维修问题：如物业设施出现故障，应及时通知出租方进行维修，如出租方未履行维修义务，承租方可要求赔偿。4.保险购买问题：如承