服装生产厂房租赁协议

服装生产厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的服装生产厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的服装生产厂房，开展服装生产业务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的服装生产厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房内现有设施设备如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.3厂房的消防、安全、环保等手续已办理完毕，符合国家相关法律法规要求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于从事服装生产业务。4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得擅自改变厂房结构，不得损害厂房及设施设备。第五条维修与保养5.1甲方负责厂房及设施设备的正常维修与保养，确保厂房及设施设备处于良好状态。5.2乙方应合理使用厂房及设施设备，发现损坏及时通知甲方修复，费用由乙方承担。5.3租赁期满后，乙方应将厂房及设施设备恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按原价赔偿。第六条保险6.1乙方应办理厂房及设备保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期满后，将保险合同及保单交甲方核验。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房设施设备清单3.租赁合同副本4.保险合同副本5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.厂房及设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供厂房及设施设备未按约定维修保养厂房及设施设备干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用厂房及设施设备未办理相关保险手续3.违约行为认定：双方签字（或盖章）的租赁合同为准参照中华人民共和国相关法律法规双方协商一致，签订补充协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的报酬。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及设施设备损坏：及时通知甲方，协商维修事宜。如有争议，可请第三方评估维修费用。2.租金支付纠纷：明确租金支付时间、方式。双方可设立租金支付账户，确保按时到账。3.变更租赁用途：双方协商一致，签订变更协议。如有争议，可请第三方评估租赁价值。4.解除合同：双方协商一致，签订解除协议。按照约定办理相关手续，确保双方权益。五、所有应用场景：1.服