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文档简介
宠物美容店租赁协议范本合同编号:__________宠物美容店租赁协议甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________(详细地址)的宠物美容店店面及其内部设施设备租赁给乙方使用。1.2店面租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证乙方在租赁期间对租赁店面的合法使用权。(2)负责店面及设施设备的维修、保养和水电费等费用。(3)协助乙方办理相关营业执照和审批手续。(4)不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金,并遵守国家法律法规及甲方制定的店内规章制度。(2)合理使用店面及设施设备,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。(3)租赁期间,乙方不得将店面转租、转让给第三方。(4)按约定迁离租赁店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本协议租金总额的____%。5.2如甲方未按约定提供租赁店面,导致乙方无法正常经营的,甲方应承担乙方因此产生的损失。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.宠物美容店租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁店面所有权证明文件5.租赁店面平面图6.设施设备清单7.租金支付证明文件8.租赁期满后店面恢复状态确认文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁店面,导致乙方无法正常经营的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。3.任何一方未经对方同意,将店面转租、转让给第三方的,视为违约。4.租赁期满后,乙方未按甲方要求迁离租赁店面,并将店面恢复至租赁起始日的状态的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁店面的时间期限。4.租金:指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.店面租赁面积不足或存在争议:双方可重新测量店面面积,并根据实际情况调整租金。2.设施设备维修保养问题:甲方应及时维修保养,确保设备正常使用。如甲方未能履行维修保养义务,乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。3.营业执照和审批手续办理:甲方应积极协助乙方办理相关手续,如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应责任。4.租金支付问题:乙方应按时支付租金,如乙方逾期支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.宠物美容
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