厦门工具市场租赁协议

厦门工具市场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有厦门工具市场的租赁权，并愿意将该市场的部分摊位租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的摊位，开展工具销售业务。双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于厦门工具市场的摊位（具体位置和面积详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的上述摊位，用于开展工具销售业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如市场管理费、水电费等公共费用发生变动，乙方应按实际发生金额支付。第四条租赁用途4.1乙方只能在其租赁的摊位上开展工具销售业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守市场的各项管理规定，不得损害市场形象和其他经营者的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责摊位的维修和保养，确保摊位符合租赁目的。5.2乙方应合理使用租赁的摊位，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自动终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厦门工具市场租赁合同2.摊位位置和面积的具体描述3.甲方账户信息4.市场管理规定5.租赁用途的详细描述6.维修和保养的详细条款7.赔偿金计算方法的具体说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供租赁物3.乙方未按约定使用租赁物4.甲方未按约定进行维修和保养5.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并支付滞纳金。如果乙方仍不支付，甲方可以解除合同。2.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，否则乙方可以解除合同。3.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，如果乙方不改正，甲方可以解除合同。4.甲方未按约定进行维修和保养：甲方应及时维修和保养，否则乙方可以要求甲方承担违约责任。5.其他问题的解决办法应根据具体情况进行协商解决。五、所有应用场景：1.甲方