城市健身中心租赁合同

城市健身中心租赁合同合同编号：__________城市健身中心租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的城市健身中心，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述城市健身中心，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2租金每__________个月支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方的银行账户。2.3出租方应在收到租金后向承租方提供等额的正规发票。第三条租赁用途承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如承租方需要改变租赁用途，应提前__________个月书面通知出租方，并经出租方同意。第四条维修与保养4.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁和保养。4.3租赁期满后，承租方应将租赁标的交还给出租方，并负责清理干净。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。5.2如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。5.3如一方未履行本合同的约定，另一方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1如出租方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在瑕疵，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。6.2如承租方未按约定支付租金，或未合理使用租赁标的，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同文本2.租赁标的的房产证复印件3.出租方的营业执照复印件4.承租方的营业执照复印件5.租金支付证明文件6.租赁用途证明文件7.维修与保养协议8.合同变更和解除的补充协议9.违约责任认定文件10.争议解决相关的法律文件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁标的或存在瑕疵，导致承租方遭受损失。2.承租方未按约定支付租金或未合理使用租赁标的，导致出租方遭受损失。3.双方未履行合同约定，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁标的：指出租方同意出租的物业或设施。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁标的一定期限。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责维修与保养。2.租金支付延迟：承租方应尽快支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁用途变更：提前通知出租方并取得同意。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所