山西省仓储设施租赁合同

山西省仓储设施租赁合同合同编号：__________山西省仓储设施租赁合同出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________6.营业执照注册号：__________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________6.营业执照注册号：__________________鉴于出租方拥有仓储设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述仓储设施，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体数量、规格、型号等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个工作日书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及出租方的管理制度。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的正常使用和功能。4.3承租方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因保管不善导致租赁物损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。如因出租方的原因导致租赁物出现故障，出租方应承担维修责任。5.2承租方应合理使用租赁物。如因承租方的原因导致租赁物出现故障，承租方应承担维修责任。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。7.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2承租方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，出租方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________承租方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________________附件一：租赁物清单（此处列明租赁物的具体数量、规格、型号等信息）一、附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的数量、规格、型号等信息。2.租赁物照片展示租赁物的实际情况。3.租赁物验收报告记录租赁物的验收过程及结果。4.保险单据证明租赁物已办理保险手续。5.租金支付证明记录租金支付的相关凭证。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供租赁物。未能按时维修租赁物。未履行合同约定的其他义务。2.承租方违约行为：未按时支付租金。使用租赁物不当，导致损坏。未妥善保管租赁物，造成损失。3.违约行为的认定：依据合同条款及相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：出租方出租给承租方使用的物品。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：违约方支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，按时支付租金。3.租赁物损坏：