民俗村租赁协议

民俗村租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1乙方租赁的民俗村场地位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的民俗村场地主要用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权。4.2甲方应负责民俗村内的基础设施维护和保养，确保场地安全、整洁。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守民俗村的各项规章制度。5.3乙方应在租赁期间自行负责场地内的安全和消防工作。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方违反本协议导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.民俗村租赁合同2.乙方经营计划书3.甲方提供的场地设施清单4.乙方提供的经营设备清单5.租赁场地平面图6.乙方经营范围确认函7.租赁合同解除协议8.租赁合同续签协议9.甲方授权书10.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同，认定甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途，认定乙方违约。3.乙方未按期支付租金，认定乙方违约。4.甲方未按约定提供场地设施，或未保证场地安全、整洁，认定甲方违约。5.甲方干涉乙方正常经营活动，认定甲方违约。6.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决，一方提起诉讼，按照法院判决认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物的使用者和经营者。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付的额外费用。7.经营权：指在一定期限内对租赁物进行使用、收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出合同约定范围。解决办法：双方协商调整经营范围，必要时修改合同条款。2.问题：甲方未能按时提供租赁场地或设施。解决办法：甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失，并尽快履行合同。3.问题：乙方未能按期支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，乙方逾期支付的，甲方有权解除合同。4.问题：租赁场地发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施处理事故，并承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.民俗村