休闲娱乐中心租赁合同模板

休闲娱乐中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1甲方同意将其持有的休闲娱乐中心租赁给乙方使用，乙方租赁的面积为__________平方米。1.2乙方同意租赁甲方持有的休闲娱乐中心，用于经营__________（经营项目）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁该中心仅用于经营__________（经营项目），不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责该中心的整体维修及保养，确保中心设施的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场所及设施，并负责日常的清洁和维护。第六条保险6.1乙方应向保险公司投保，确保经营过程中发生意外事故时，有足够的保险保障。6.2乙方不得以任何理由拒绝甲方投保要求的，否则甲方有权解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.甲方持有的休闲娱乐中心房产证复印件4.租赁合同补充协议5.乙方经营项目相关许可证复印件6.保险合同复印件7.甲方维修保养记录8.乙方租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供休闲娱乐中心，或提供的中心设施不符合约定。2.甲方未能按照约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定使用租赁场所及设施，或擅自改变经营范围。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.甲方提前解除合同，未能按照约定支付违约金。6.乙方提前解除合同，未能按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指持有休闲娱乐中心并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方持有的休闲娱乐中心进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动产生的噪音扰民。解决办法：乙方应采取措施降低噪音，如安装隔音设备，确保经营活动不影响周边居民。2.问题：甲方未能按时维修设施导致乙方经营受损。解决办法：甲方应按时履行维修义务，如未能按时维修，应支付给乙方因此造成的损失。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，双方协商一致可解除合同。4.问题：乙方经营项目不符合合同约定。解决办法：乙方应按照合同约定经营项目，如未经甲方同意改变经营范围，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方持有休闲娱乐中心，希望出租获得收益。2.乙方希望租赁甲方持有的休闲