城市边缘工业园区租赁合同

城市边缘工业园区租赁合同合同编号：__________城市边缘工业园区租赁合同甲方（出租方）：1.名称：________________________2.地址：________________________3.法定代表人：__________________4.联系人：______________________5.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：________________________2.地址：________________________3.法定代表人：__________________4.联系人：______________________5.联系电话：____________________第一条租赁范围和面积1.1本合同租赁的园区面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的园区平面图为准。1.2乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元整。租赁押金在合同到期后，乙方按照本合同约定将园区交还给甲方时，甲方应在核实无损坏或经乙方修复后无息退还。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前____个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，但应遵循公平、合理的原则。第四条租赁用途乙方应按照约定的用途使用园区，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第五条园区管理与维护5.1甲方负责园区的整体管理和维护，确保园区的安全、消防、环保等符合国家相关法律法规的要求。5.2乙方应按照甲方提供的园区管理制度进行使用，并遵守国家法律法规，不得擅自改变园区的结构和设施。5.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方指定的方式进行处理。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供保险单，证明已为园区内的财产及人员购买了相应的保险。6.2保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2除非依法定程序，否则任何一方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为：________________________。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________________一、附件列表：1.园区平面图2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.保险单5.园区管理制度6.园区结构和使用设施的相关文件7.合同变更和解除的书面申请8.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用园区，或未经甲方同意改变用途。2.乙方未按时支付租金或滞纳金。3.乙方未按约定购买并维持保险。4.甲方未按约定提供和管理园区。5.甲方未按约定退还租赁押金。6.双方未按约定解决争议，一方单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有园区出租权的一方。2.承租方：指租赁园区的一方。3.租赁押金：为确保租赁合同履行，乙方支付给甲方的款项。4.租金：乙方支付给甲方的园区使用费。5.违约金：一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。7.租赁期限：甲方出租园区给乙方使用的时长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区使用面积或位置争议：重新核实园区平面图，明确界限。2.租金支付争议：严格按照约定的支付方式和时间执行。3.用途变更争议：提前书面申请，甲乙双方协商一致。4.保险争议：乙方按时提供保险单，确保保险覆盖园区。5.管理维护争议：参照园区管理制度，甲乙双方共同遵守。6.违约争议：