商圈商铺转让合同范本

商圈商铺转让合同范本

甲方（转让方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（受让方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为商圈商铺的合法所有者，乙方有意受让甲方所持有的商铺，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条转让标的

甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的商铺转让给乙方。该商铺的建筑面积为__________平方米，产权证号为：________________。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________）；

（2）余款人民币（大写）__________________元整（￥__________）应在办理完产权过户手续后______个工作日内一次性支付完毕。

第三条产权过户

甲方应在收到定金后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条交付与验收

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在接收商铺后______个工作日内完成验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

第五条保证与承诺

1.甲方保证所转让的商铺产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。

2.乙方承诺按照合同约定支付转让款项，并承担因违反合同约定所产生的一切责任。

第六条违约责任

1.如甲方未能按期交付商铺或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

2.如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的______%。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他约定

______________________________________________________________________________。

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日签订日期：_