龙梦园国际马会俱乐部投资可行性报告

龙梦园国际马会俱乐部投资可行性报告一、跑马运动与赛马概况及相关分析（1）关于赛马赛马运动在英国、法国、美国、德国、香港及澳门等国家与地区有着非常悠久的历史，最短的有近百年、最长的已有七个世纪之久。中国马术运动源远流长，但现代赛马活动起步较晚，始于19世纪60年代，尽管如此，中国人对赛马运动的热情一点也不低于欧美，到20世纪30年代，我国在上海、天津、武汉等地已建有20多座大规模的跑马场。1952年8月举行“八一”建军节25周年运动大会上，进行了赛马比赛，1959年的第一届全国运动会，马术被列为正式比赛项目，共有13个队300余名骑手和400多匹马参赛，翻开了我国赛马运动辉煌的一页。但令人遗憾的是因历史问题，自此之后我国赛马运动戛然而止，全国多家大型赛马场也因此而被迫关门，成为见证历史而遗留下的废墟1982年，我国申请加入了国际马联。从当年起每年举行一次全国马术锦标赛。赛马被列入全国锦标赛正式比赛项目，直到1987年全运会结束后才由于重点发展奥林匹克马术项目而被迫停止。跨入90年代，古城西安率先打响了现代赛马的第一枪，尽管搞了两场就偃旗息鼓，但毕竟开了先河。1991年4月，新中国第一个赛马俱乐部在深圳诞生，第二年该部就举行了“猜头马”平地赛。1992年4月26日。“金马杯中国马王广东邀请赛”在广州市郊黄村开锣。继广州马王赛之后，全国各地的赛马活动此起伏，中国赛马运动开始升温。尽管中国目前马匹数量在1000万匹左右，占世界总数的六分之一，但不具备现代马术所用马的专业水平，因此中国马协陆续从香港引进退役马匹，数年来香港马会为中国内地提供了许多赛马。1996年澳门赛马会赠送北京马术队部分退役赛马，并出资赞助内地赛事。由于得到国家的重视和港澳马术界人士的广泛支持，使中国马术运动正朝着国际化、现代化方向迈进。近几年来，我国马协陆续接待了法国、美国、意大得、澳大利亚、英国、香港、澳门等国家和地区的国际组织人士来华访问，在彼此交往中，使我们进一步了解到各国开展马术运动及管理赛马业务的先进经验和技术发展趋势，对中国马术运动的开展起到了积极的促进作用。（2）关于马马是人类最早驯化的动物之一，在古代，宝马良驹总是和英雄联系在一起。即使在今天，看到马时，人们通常也会想飞身上马，领略一下单骑走天下的豪气。这也就难怪现代马术作为一种休闲运动的方式被许多人喜爱着。

马术运动有其独特的魅力。首先，骑马能唤起人内心深处潜藏的自信，增强人对复杂环境的应变能力，缓解孤独和压抑的情绪，愉悦身心。人们能够以此获得极强的成就感。其次，骑马是所有运动项目中对身体最有益处的高贵运动，它是主动与被动运动的最佳结合。在骑马运动中，你的注意力高度集中，你全身的所有骨骼和肌肉，以及内脏各器官全都不由自主地处于运动状态，你多余的脂肪能够得以消耗，各部位的肌肉得以强健,也就是说,它的神奇在于,能使该长肉的地方强健起来,使该减肉的部位消瘦下去,对胸部、腹部、臀部和大腿等部位尤其明显，是最好的健美运动。据报道，西方国家的选美小姐中90%以上的健美运动是骑马。骑马10分钟=按摩10万次，骑马半小时，相当于打一整场激烈的篮球赛所消耗的体能。与其它体育运动项目最大的不同是，骑手在愉悦地运动当天并不感觉疲劳，但第二天的感觉要明显得多，但以后再从事这项运动，疲乏的感觉越来越轻，最后只有乐趣了，而且，马术运动不受季节和气候的限制。骑马还能治疗体内植物神经系统、泌尿系统和生殖系统等方面的疾病，如神经衰弱、失眠症、性情抑郁、肠胃胀气、反应迟缓、性欲低下、脾气暴躁、平衡感低下、小儿麻痹症等等，据报道，俄罗斯目前至少有15家医疗马术馆。所以，长期骑马的人士大都年轻开朗、谈吐豁达、身体强壮、身型挺拔、气宇轩昂、精力充沛，全身肌肉发达健美。骑马是非常理智的行为，一个非常胆小的人，通过骑马可以坚强起来；一个冲动浮躁的人，通过骑马可以抑制他的狂躁性格。

（3）跑马运动与赛马的历史文化特色

马术运动是在马上进行的各种竞技运动的总称。内容包括骑术、赛马、双驾马车、马球等项目。骑马、乘坐马车和在马上进行各种比赛的活动最早发生于亚洲。距今4500年前，两河流域的苏美尔人便发明了车辆（用现已绝迹的一种野鹿牵拉）。四五百年之后，又开始使用马匹。最初的骑马活动十分危险，因为当时还未用马鞍。古代的东北非、西亚、中亚、南亚和南欧，是赛车、赛马活动最流行的地区。至迟公元前4世纪，马球运动已从亚洲传入南欧，当时波斯国王曾将一个比赛用球和一支球杖作为礼物赠送给马其顿国王。此后，埃及、中国、日本等都盛行马球运动。

近代马术运动起源于英国。17世纪英国资产阶级革命后，赛马活动有了很大发展。过去测验性质的赛马，越来越成为赌博工具。18世纪初，由于英国女王的支持，争夺奖金的赛车活动更为盛行。1751年英国出现的“骑手俱乐部”，拟订了赛马管理章程和比赛规则，并开始对英国纯种马进行登记。当时的比赛多为4英里一次性赛跑，也有日跑8英里或12英里的多日赛，参赛的马匹多为5岁到7岁的成年马。

19世纪后半叶，赛马运动进一步发展，以致有关于赛马的专业杂志《英国赛马年鉴》问世。这时期出版的《英国养马指南》，对纯种马的认定和检测作了更严格的规定。

1900年第二届奥运会上，马术被列为比赛项目，内容包括障碍赛、跳高和跳远比赛。1912年第5届奥运会才开始把3日赛、障碍赛、盛装舞步赛3项列为比赛项目。

马球运动于18世纪从中国西藏西部进入印度的曼尼普尔省。这里的英国殖民者对这项活动很快着了迷。他们把马球继续传向印度各地，并于19世纪带回英国。马球运动传入欧洲后，先后为法国、西班牙、意大利、匈牙利、俄国和德国引进。最后再越过太平洋辗转传入阿根廷、墨西哥、美国等国。在1908年、1920年、1936年奥运会上，马球都被列为比赛项目。

现在除了奥运会马术比赛外，国际马术联合会每逢双年还要进行世界马术锦标赛，每逢单年进行欧洲马术锦标赛，每年举行欧洲三项和超越障碍锦标赛。另有未列入奥运会项目的少年赛、职业骑手赛、驾车赛等等。二、龙梦园国际马会俱乐部项目建设的优势及特色1、北海海滨城市优势北海拥有丰富优质的旅游资源，亚热带气候特色浓郁，气候温暖湿润，空气清新，有“中国最大天然氧吧”之称，通过媒体的广泛宣传，“北海的空气能治病”这一观念逐步深入人心，北海具有“滨海类、风光类、人文类、古迹类”四大旅游资源和“海水、海滩、海岛、海鲜、海洋珍品、海底珊瑚、海洋运动、海上森林、海上航线、海洋文化”十大海洋旅游特色，珍珠、红树林、珊瑚礁、美人鱼、白海豚等都是北海千金不易的宝贝，涠洲岛火山地质地貌、海蚀景观与合浦古汉墓群堪称北海的烫金名片，这些旅游资源总量之大、类型之多、品质之高、功能之全、组合之优、集中度之高，在中国沿海城市中极为罕见，除了自然资源之外，北海还拥有以南珠文化为代表的二千多年丰厚的历史文化资源，是古代海上丝绸之路的始发港之一，也是中国--越南海上国际旅游航线的始发港之一，立足这些丰富而独特的旅游资源，为北海旅游业发展创造了有利的基础条件。2、北海自然环境（海、沙滩、空气、氧离子含量------）北海市地处南亚热带与北热带海洋性季风气候区，未曾受到冰川直接破坏，生态环境非常有利于古老树种的保存和现代植被的生长。近几十年种植的台湾相思树、桉树、木麻黄、马尾松、湿地松等树种已成片、成林，形成诸多具有旅游价值的森林公园，如冠头岭森林已开辟为国家森林公园，成为北海市重要的风景区。斜阳岛台湾相思林更是绿树成荫，整个岛屿森林覆盖率达92％，为开展生态旅游提供了良好的环境基础。北海三面临海，冬无严寒、夏无酷暑，阳光充足，雨量充沛，海风轻抚，温和湿润，每立方厘米空气中的负氧离子含量高达2500-5000个，是全国其他环保重点城市平均浓度的一倍以上，也是广西各城市中负氧离子浓度最高的一个。3、北海成熟并且稳步增长的旅游发展形势首先，北海作为我国的沿海开放城市，随着中国与东盟各国友好合作关系的不断发展，为北海的经济发展提供了极为有利的国际和平环境，并且着中国加入WTO和中国——东盟自由贸易区的启动，作为处于这一贸易区中心地带的北海将成为人流、物流、资本流、信息流的集散枢纽，也为旅游产业带来难得的发展机遇。2013年，共接待国内游客1521.16万人次，比增16.01%；实现国内旅游收入137.27亿元，比增24.6%；接待入境过夜游客11.5万人次，比增16.4%%；实现国际旅游（外汇）收入4150万美元，比增21%。2014年北海市共接待国内游客人数1720.69万人次，同比增长13.12%；接待入境过夜游客人数12.09万人次，同比增长4.42%；实现国内旅游收入168.11亿元，同比增长22.46%；实现旅游外汇收入4745.91万美元，同比增长10.17%。4、东盟自贸区MS东盟自由贸易区中国—东盟自由贸易区，缩写CAFTA，是中国与东盟十国组建的自由贸易区。2010年1月1日贸易区正式全面启动。自贸区建成后，东盟和中国的贸易占到世界贸易的13%，成为一个涵盖11个国家、19亿人口、GDP达6万亿美元的巨大经济体，是目前世界人口最多的自贸区，也是发展中国家间最大的自贸区。北海地处北部湾东北岸，背靠大西南，面向东南亚，紧邻粤港澳，处于泛北部湾经济区的中心位置，是我国西南地区与东南亚地区国际交流的天然纽带，是沟通中国与东盟各国的“桥头堡”，战略地位和区位优势明显。北海市辖合浦县和海城区、银海区、铁山港区一县三区，国土面积3337平方公里，总人口152万，其中市区面积957平方公里，市辖区人口50多万，具有巨大而良好的人口发展空间。北海土地平坦，滨海平原面积占70%以上，具有宜于成片开发等优越条件。北海是中国西部地区唯一同时拥有深水海港、全天候机场、铁路和高速公路的城市。全市海岸线长562公里，有多处天然良港，北海港现有万吨级泊位4个，其中5万标箱集装箱码头1个；铁山港的2个10-15万吨级公用码头已建成投入使用；北海福成机场可供大型客机全天候起降；高速公路和铁路通达广阔的腹地，通往玉林的铁路已经启动建设。市区干道路网宽阔畅通，供水、供电、通信、环保等基础设施完善配套。北海旅游资源丰富，拥有“天下第一滩”银滩，中国最大最年轻火山岛、被誉为中国最美丽海岛的涠洲岛，列入联合国“人与生物圈”“国际重要湿地”的“海上森林”红树林，中国最大的汉墓群合浦汉墓群，千岛之湖星岛湖等众多旅游资源；北海拥有中国目前唯一海上跨国旅游航线——北海至越南海上旅游航线。北海还是一座宜居之城，这里一年四季气候宜人，空气清新，水质纯净，大气和水质均为一级标准，空气质量常常位居全国重点监测城市前两名。空气中负氧离子含量比内陆城市高出两倍，被誉为滨海“氧吧”，是休闲、旅游和度假、投资的好地方，曾荣获中国十大休闲城市及最具国际影响力旅游城市称号，2005、2006年连获两届“中国十佳宜居城市”称号。至今北海已成功举办两届泛北部湾区域经济合作市长论坛，与泰国合艾市、菲律宾普林塞萨港市、印度尼西亚三宝垄市、柬埔寨王国白马省等东盟国家城市结为友好城市关系。5、一带一路、海上丝绸之路（对北海的影响、港口吞吐量大幅提升带来的经济效益及外来人口增加----等等“一带一路”是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称。“一带一路”贯穿欧亚大陆，东边连接亚太经济圈，西边进入欧洲经济圈。无论是发展经济、改善民生，还是应对危机、加快调整，许多沿线国家同我国有着共同利益。历史上，陆上丝绸之路和海上丝绸之路就是我国同中亚、东南亚、南亚、西亚、东非、欧洲经贸和文化交流的大通道，“一带一路”是对古丝绸之路的传承和提升，获得了广泛认同。2013年，在全球航运低迷的背景下，北海辖区港口货物吞吐量实现强劲增长，全年达2135.8万吨，同比增长18.5%。今年1至10月，北海市港口生产呈现良好发展态势，截至2014年10月31日，北海市港口货物吞吐量完成2006.44万吨，同比增长14.71%。6、北海众多旅游资源对外地游客的吸引力北海有两大王牌景区：一是天下第一海滩——北海银滩，二是全国最美海岛——涠洲岛。北海银滩已经名扬天下了，目前主要是提质升级，争创5A。涠洲岛正在经历从“养在深闺人未识”到“一朝成名天下知”的过程，现在每天要求上岛的人数远远高于其承载能力，必须进一步加快整体保护开发力度，完善基础设施建设，引进一批业内顶级企业实施高水平开发，把涠洲岛打造成国内一流、国际知名的休闲度假海岛。此外，北海还将加快开发跻身“全国十大魅力湿地”的山口红树林等一批景点景区，全方位展现北海旅游景区的魅力。融入文化元素，增添人文风情魅力北海是国家历史文化名城、古代海上丝绸之路的重要始发港，以南珠文化、疍家文化为特色的海洋文化气息十分浓厚。近代被西方列强开辟为对外通商的商埠后，北海成为了东西文化碰撞融会之地，作为历史见证的百年老街至今保存完整。这些北海特有的文化富矿与旅游产业融合之后，一定能够焕发出全新的魅力。中越海上旅游航线自1996年开辟以来，邮轮运送旅客超过50万人次，已发展成为一条成熟的国际旅游合作黄金水道，北海正在努力谋求把这条航线延伸到越南的南部城市和东盟国家其他城市，引进邮轮增加班次，让更多的游客领略到东南亚的异域风情。同时，大力发展游艇基地和俱乐部，引进水上飞机等新业态，加快打造现代滨海旅游城市。完善基础设施，增添舒适宜旅魅力北海旅游正在从以观光为主转向以休闲度假为主、从单一型向复合型进行转型升级，旅游基础设施必须适应这个转型升级的要求，围绕“吃住行游购娱”各环节，完善好相关设施。重点是建设一批亲海高星级酒店群，尽快建成邮轮码头，加快构建方便快捷的旅游交通网络，完善旅游公共服务设施，让所有游客在北海都能获得美好的休闲旅游体验。开发保护并重，增添生态文明魅力碧海蓝天、清新空气是北海的城市名片，良好的生态环境与优质的旅游资源是共生的，生态和资源保护得越好，旅游发展就越有希望。在实施旅游开发时，北海非常注重生态保护。对银滩这样成熟的景区，推行生态环境保护补偿机制；对涠洲岛这样新开发的景区，严格按规划实施，注重可持续发展，决不允许无序开发、盲目建设、浪费和破坏资源。北海不仅是国家园林城市，还要成为生态城市。北海火车站2014年共发送旅客205.8万人次，比去年同期增加160.0万人次，增幅344.7%；到达旅客196.4万人次。单日到发旅客量最高达2.7万人次7、马种优势、投资规模优势（面积、投资额）、丰富的国际比赛的经验（找管老大要相关资料）8、建成后对北海的益处-------9、项目投资符合国家全民健身、大力发展体育项目投资的政策导向————————10、——————————————————————三、龙梦园国际马会俱乐部项目规划蓝图及经营模式（参照国内外著名马会俱乐部经营模式和自身经营构想进行结合表述）四、龙梦园国际