房地产建筑项目投资信托协议

房地产建筑项目投资信托协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于投资方愿意对乙方的房地产建筑项目进行投资，并鉴于乙方愿意接受投资方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条投资金额及用途1.1投资方同意向乙方投资人民币__________元（大写：____________________元整），作为对乙方房地产建筑项目的投资。1.2投资款项将于本协议签订后____个工作日内，由投资方一次性汇入乙方指定的银行账户。（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条投资回报2.1乙方承诺，在本协议项下的投资款项全部用于房地产建筑项目后，按照甲乙双方约定的收益率，向投资方支付投资回报。2.2投资回报的计算方式如下：（1）年收益率：____%；（2）投资期限：____年；（3）投资回报计算公式：投资回报=投资金额×年收益率×投资期限。2.3乙方应于每年年底前向投资方支付当年投资回报，投资期限届满后，乙方应一次性向投资方支付剩余投资回报。第三条权利与义务3.1投资方权利与义务：（1）按照本协议约定，向乙方投资人民币__________元；（2）按照本协议约定，收取乙方支付的投资回报；（3）对乙方的房地产建筑项目进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及投资方的要求；（4）对本协议的保密条款予以保密。3.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定，接受投资方的投资；（2）按照本协议约定，向投资方支付投资回报；（3）保证房地产建筑项目的合法合规经营，及时向投资方报告项目进展情况；（4）对本协议的保密条款予以保密。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方违反保密义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2如果乙方未能按照本协议约定向投资方支付投资回报，乙方应按照逾期天数，向投资方支付违约金，违约金计算公式为：违约金=应支付的投资回报×逾期天数×逾期利率。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.投资方营业执照副本复印件2.项目方营业执照副本复印件3.投资方法定代表人身份证明复印件4.项目方法定代表人身份证明复印件5.房地产建筑项目批准文件复印件6.投资款项汇款凭证复印件7.投资回报计算公式说明8.项目进展报告9.保密协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.投资方未按约定时间向项目方支付投资款项2.项目方未按约定时间向投资方支付投资回报3.甲乙双方未履行保密义务，向第三方披露本协议内容4.项目方未保证房地产建筑项目的合法合规经营5.投资方未对项目方进行监督，导致项目经营活动不符合法律法规及投资方要求6.甲乙双方未按约定解决争议，一方未经协商直接提起诉讼三、法律名词及解释：1.投资方：指按照本协议向项目方提供资金的一方2.项目方：指按照本协议接受投资方投资并承诺支付投资回报的一方3.投资回报：指项目方按照约定向投资方支付的利润4.保密义务：指甲乙双方对协议内容和签订过程予以保密的义务5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.逾期利率：指按照本协议约定的逾期支付投资回报的利率四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资方未按约定时间支付投资款项：催告投资方在规定时间内支付投资款项，如投资方仍不支付，项目方有权解除协议并追究投资方的违约责任。2.项目方未按约定时间支付投资回报：催告项目方在规定时间内支付投资回报，如项目方仍不支付，投资方有权解除协议并追究项目方的违约责任。3.甲乙双方未履行保密义务：守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.项目方未保证房地产建筑项目的合法合规经营：投资方有权要求项目方立即整改，并有权解除协议并要求项目方承担违约责任。5.投资方未对项目方进行监督：投资方应加强对项目方的监督，确保项目经营活动符合法律法规及投资方要求。6.甲乙双方未按约定解决争议：甲乙双方应通过友好协商解决争议