购房中介合同模板

购房中介合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋交易的相关规定，具备交易条件。二、购房价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具相应的收款凭证。三、购房中介服务费用3.1乙方应支付给甲方购房中介服务费用，费率为成交价的__________%。3.2甲方应在房屋过户手续办理完成后，向乙方开具正规发票。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙、户口簿、身份证等与房屋相关的证件和资料交付给乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方如不能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3乙方如不能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋交易税费计算单6.中介服务收费标准及收费凭证7.购房首付款收款凭证8.房屋过户相关手续资料9.房屋钥匙及户口簿、身份证等相关证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未能保证房屋产权清晰，属于违约行为。4.甲方未能保证房屋符合交易条件，属于违约行为。5.中介未能按约定提供服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.购房中介服务费用：指中介为甲方、乙方提供房屋买卖信息、介绍交易对象、协调交易关系等服务所收取的费用。2.首付款：指乙方在购房时一次性支付给甲方的部分房款。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.购房合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖权利义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付或要求支付违约金。2.遇到乙方未能按约定时间支付房款的情况，甲方可以与乙方协商延期支付或要求支付违约金。3.遇到房屋产权纠纷的问题，可寻求法律人士协助解决，必要时可提起诉讼。4.遇到房屋不符合交易条件的问题，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权拒绝购买或要求赔偿。5.遇到中介服务不到位的问题，可与中介协商解决，如协商不成，可向中介行业协会投诉。五、所有应用场景：1.个人购房与开发商